با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟

کم ریسک ترین سرمایه گذاری، خرید آپارتمان در چیتگر

یکی از پرطرفدارترین انواع سرمایه گذاری و سودآوری عالی، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات چیتگر است که مورد توجه طیف وسیعی از سرمایه گذاران و افراد عادی قرار گرفته است.

در ادامه این مطلب روش های کم ریسک ترین سرمایه گذاری با خرید آپارتمان های چیتگر را به همراه اصول آن معرفی می کنیم.

تا انتها با ما همراه شوید و نکات مهم این مطلب را از دست ندهید.

فرایند سرمایه گذاری در آپارتمان های چیتگر

به طور کلی روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در چیتگر وجود دارد که کسب سود در آنها به ویژگی های مجزای آن روش بستگی دارد. کم ریسک ترین سرمایه گذاری در املاک چیتگر پیش خرید آپارتمان های معتبر این منطقه است که سود تضمینی را عاید شما می کند.

با توجه به اینکه تجربه نشان داده سرمایه گذاری در طرح های پیش فروش چیتگر همواره با سودآوری فوق العاده ای همراه بوده و در میان مدت و بلند مدت رشد بالایی را عاید سرمایه گذاران کرده است، می توان این روش را کم ریسک ترین سرمایه گذاری در املاک دانست.

در طی این فرایند شما با بررسی همه جوانب یک پروژه معتبر و خوش ساخت مثل پروژه یاران، اقدام به سرمایه گذاری می کنید. علاوه بر این می توانید از برخی مزایای طرح مثل تسهیلات و وام، ضمانت تحویل و . بهره مند شوید. با توجه به اینکه پروژه های معتبر زمان تحویل خود را در متن قرارداد ذکر می کنند و در ازای دیرکرد خسارت تعیین می کنند، این روش بسیار کم ریسک تر از سرمایه گذاری در سایر املاک است.

مزایای سرمایه گذاری در آپارتمان های چیتگر

سرمایه گذاری با خرید آپارتمان های چیتگر را می توان یک تیر و دو نشان دانست؛ به خصوص برای افرادی که مایل به سکونت در این آپارتمان ها هستند؛ چرا که می توانند علاوه بر خرید مسکن از حاشیه سود بالای آن نیز بهره مند شوند. مهم ترین مزایای سرمایه گذاری در املاک چیتگر شامل:

همانطور که گفتیم کم ریسک ترین سرمایه گذاری در بازه زمانی کنونی، خرید آپارتمان در چیتگر است. خرید این املاک باعث می شود که حتی اگر نرخ مسکن در کوتاه مدت ثابت بود، شما بتوانید با فروش ملک یا امتیاز آن سرمایه اولیه خود را به طور کامل برداشت کنید.

نرخ رشد قیمت املاک چیتگر حتی نسبت به سایر نقاط تهران بسیار بیشتر است و حاشیه سود خوبی دارد. در صورتی که بدانید در کدام پروژه سرمایه گذاری کنید، سود بالای خود را تضمین کرده اید.

سرمایه گذاری در املاک به طور کلی با نوسانات و تغییرات مکرر همراه نیست و مثل سایر روش های سرمایه گذاری با استرس و اضطراب زیادی همراه نیست.

در بازار املاک ایران در موارد انگشت شمار شاهد ریزش موقت و محدود نرخ مسکن بوده ایم. بنابراین با سرمایه گذاری در آپارتمان های چیتگر اطمینان خواهید یافت که متضرر نمی شوید.

سود حاصل از سرمایه گذاری به این روش بسیار بالا و قابل توجه است و ممکن است پس از مدتی خود شما را نیز شگفت زده کند. چه بسیار افرادی بوده اند که با کم ریسک ترین سرمایه گذاری سودهای قابل توجه به دست آورده اند و وضعیت مالی خود را دگرگون کرده اند.

تنوع بالایی در املاک چیتگر وجود دارد که سرمایه گذاران می توانند با استفاده از آنها ایده آل ترین مسکن را تهیه کنند. پروژه های باکیفیت، مدرن و پر سود در منطقه چیتگر کم نیستند؛ به عنوان مثال پروژه تریتیوم ۴ یکی از پیشرفته ترین پروژه های مسکونی در منطقه چیتگر است که از موقعیت و دسترسی عالی نیز برخوردار است. شما با سرمایه گذاری کم ریسک در این پروژه می توانید علاوه بر سود، سکونت با رفاه را نیز تجربه کنید.

البته شایسته ذکر است که سرمایه گذاری در املاک چیتگر علی رغم مزایای پرشماری که دارد، از نکات و اصول خاصی نیز پیروی می کند. شما باید تمام جوانب این کار را نیز در نظر داشته باشید و بتوانید مراحل سرمایه گذاری را دقیق طی کنید تا بعداً پشیمان نشوید؛ چرا که گاهاً تشخیص پروژه های معتبر می تواند سخت باشد و ممکن است به مشورت کارشناسان احتیاج داشته باشید.به همین منظور شما می توانید جهت مشاوره و اطلاعات جامع و دقیق با کارشناسان مشاور املاک دیار22 ارتباط برقرار کنید.

پیش از انجام کم ریسک ترین سرمایه گذاری در چیتگر چه نکاتی را در نظر بگیریم

برای سرمایه گذاری در پروژه های چیتگر مثل هر نوع سرمایه گذاری دیگری باید تمام جوانب را در نظر بگیرید و با احتیاط پیش بروید. در ادامه با مهم ترین نکاتی که لازم است برای کم ریسک ترین سرمایه گذاری در این بخش لازم است بدانید آشنا می شویم:

برای تجربه کم ریسک ترین سرمایه گذاری در آپارتمان های چیتگر بهتر است شرایط اقتصادی و سیاسی کشور را مد نظر قرار دهید. با توجه به پیشبینی های کنونی بهترین راه رهایی از تورم و حفظ ارزش نقدینگی، سرمایه گذاری در املاک است.

به توصیه کارشناسان هرگز بدون پول نقد کافی وارد سرمایه گذاری در زمینه املاک نشوید. کاملاً مطمئن شوید که در پرداخت بها یا اقساط آپارتمان مشکلی ندارید.

به یاد داشته باشید که خرید املاک ممکن است هزینه های جانبی نیز در پی داشته باشد. شما باید در پرداخت مالیات، عوارض، تعمیرات، قبوض و . مشکلی نداشته باشید.

موقعیت و دسترسی پروژه ای که برای سرمایه گذاری انتخاب کرده اید را مد نظر قرار دهید. بنابراین برای بهره مندی از کم ریسک ترین سرمایه گذاری توصیه می کنیم از قبل اطلاعات کافی در مورد پروژه مورد نظر و محله آن به دست آورید. همچنین اگر مایلید از یک پروژه با موقعیت عالی بهره مند شوید، پیشنهاد می کنیم پروژه رومنس حکیم را به یاد داشته باشید.

مدارک و اسناد مربوط به آپارتمان را مد نظر قرار دهید و مطمئن شوید که در آینده به مشکل بر نمی خورید. موروثی بودن ملک در صورتی که تضمین های لازم را دریافت نکنید، باعث می شود در آینده مدعی دیگری به عنوان مالک پدیدار شود.

برای کسب سود مناسب از بازار مسکن لازم است صبر و تحمل بیشتری داشته باشید و با یک نزول فوراً دلسرد نشوید. توصیه کارشناسان این است که تا زمان بهره مندی از یک سود ایده آل به فکر فروش آپارتمان و خروج سرمایه نباشید.

همچنین برای خرید آپارتمان و سرمایه گذاری لازم نیست خیلی عجله کنید و باید با بردباری قدم بردارید. اگر به خوبی و بدون عجله جستجو کنید، قادر خواهید بود کم ریسک ترین سرمایه گذاری را با سود بالا تجربه کنید.

چشم انداز آینده منطقه چیتگر برای سرمایه گذاری

معمولاً یکی از اولین نکاتی که سرمایه گذاران برای انباشت سرمایه خود در یک منطقه بررسی می کنند، آینده این منطقه است. به طور کلی منطقه 22 یا چیتگر را می توان به عنوان مستعدترین منطقه برای سرمایه گذاری در نظر گرفت. کارشناسان معتقدند که املاک نواحی اطراف چیتگر از آینده درخشانی برخوردار است و حتی در میان مدت با جهش قیمت فوق العاده ای همراه خواهد بود.

علت اینکه گفته می شود کم ریسک ترین سرمایه گذاری حال حاظر، با خرید آپارتمان های چیتگر ممکن می شود این است که این منطقه از ویژگی های منحصر به فردی برخوردار است که سودآوری را تضمین می کند. ویژگی های این منطقه شامل:

ساختمان های مدرن و پیشرفته پایتخت اغلب در منطقه چیتگر ساخته شده اند و الگوی ساخت و ساز آنها منطبق بر طراحی های پیشرفته اروپایی است.

مصالح مورد استفاده در آپارتمان های چیتگر بسیار مرغوب است و از نظر کیفیت با سایر ساختمان ها قابل مقایسه نیست.

ساکنین منطقه به مهم ترین مناطق تجاری و اداری تهران دسترسی سریع دارند. همچنین اتوبان ها و شاه راه های ارتباطی این منطقه، دسترسی به سایر نقاط شهر را بسیار ساده کرده است.

آب و هوای منطقه چیتگر نسبت به سایر مناطق بسیار مطلوب تر است و فاقد آلودگی های بیش از حد می باشد.

امکانات و مزایای پیشرفته ساختمانی در آپارتمان های چیتگر به کار برده شده و شما می توانید بهترین سیستم ها را در این منطقه ببینید.

فضای سبز و مشاعات مجتمع های چیتگر از طراحی فوق العاده ای برخوردار هستند و می توان گفت در ایران بی نظیرند.

اصول کم ریسک ترین سرمایه گذاری در آپارتمان های تهران

1.مشخص کردن اهداف سرمایه گذاری

اولین اصل برای بهره مندی از کم ریسک ترین سرمایه گذاری در آپارتمان های چیتگر، شفاف سازی اهداف سرمایه گذاری است. این که سرمایه گذاری شما کوتاه مدت است یا بلند مدت، و اینکه قصد سکونت در آپارتمان مورد نظر را دارید یا خیر، بسیار مهم است.

2.تعیین بهترین زمان برای خرید

زمانی که بازار املاک در آرامش به سر می برد و می توان گفت هنوز بازار به سقف خود نرسیده است، بهترین فرصت برای سرمایه گذاری پر سود وجود دارد.

.3تحلیل بازار

قدم بعدی در مورد سرمایه گذاری کم ریسک، تحلیل زمانی قیمت و افت و خیز آن است. اینکه بدانید حدوداً چه زمانی املاک مورد نظر با جهش مواجه می شوند، کمک می کند از سود بیشتری بهره مند شوید. در این مورد ممکن است به مشورت کارشناسان احتیاج داشته باشید.

.4توجه به امتیازات و موقعیت ملک

تحقیق در مورد امتیازات، شرایط و موقعیت ملک می تواند به شما کمک کند کم ریسک ترین سرمایه گذاری را داشته باشید. مناطق مختلف چیتگر از تنوع بالایی برخوردار هستند و شما باید به موقعیت ملک توجه ویژه داشته باشید. علاوه بر این جنوبی یا شمالی بودن زمین، امنیت، امکانات و . می تواند ضامن سود شما باشد.

در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنیم؟

معرفی پروژه های برتر چیتگر

پروژه بیسموت یکی از ممتازترین پروژه های منطقه چیتگر است که واحدهای آن دارای سند تک برگ و جواز ساخت هستند و توسط بهترین معماران این منطقه احداث می شوند. این پروژه توسط تعاونی مسکن ایثارگران غرب که یکی از معتبرترین تعاونی های منطقه ۲۲ است، در دست احداث می باشد. معماری منحصر به فرد این پروژه به گونه ای است که زوایای خاص آن منظره ای بی همتا در تمام واحدها ایجاد می کند. علاوه بر این امکانات سطح بالا و موقعیت ممتاز پروژه، امکان سکونت در آرامش کامل و کم ریسک ترین سرمایه گذاری در این پروژه را فراهم کرده است.

پروژه ستین یکی از معروف ترین پروژه های منطقه ۲۲ است که اقدامات تعاونی انبوه سازان از ابتدا باعث شده اعتبار خاصی به این پروژه بخشیده شود. از ویژگی های منحصر به فرد قرارداد این پروژه می توان به تایید از سمت شرکت انبوه سازان، ذکر پلاک ثبتی زمین، پرداخت ۱۵ درصد سود مشارکت سالیانه، ثبت قرارداد در دفتر اسناد رسمی، ذکر هزینه ساخت طبق تعرفه و تعهد تحویل سند به صورت یکساله اشاره کرد.

علاوه بر این امکانات اعلام شده توسط شرکت سازنده بسیار پیشروتر از سایر پروژه ها خواهد بود و طبق قرارداد تمام امکانات در اختیار خریداران قرار خواهد گرفت. این موارد در نهایت باعث خواهد شد که کم ریسک ترین سرمایه گذاری را در این پروژه تجربه نمایید.

بهترین سرمایه‌گذاری در ایران با پول کم

سرمایه‌گذاری را می‌توان ابزار یا روشی برای ایجاد ثروت دانست. شاید شما هم مانند بسیاری از افراد دیگر این تصور را داشته باشید که با پول کم امکان سرمایه‌گذاری وجود ندارد، اما بهتر است بدانید که هر کسی می‌تواند با پول اندک سرمایه‌گذاری کرده و با اندکی صبر ثروتمند شود. این دقیقاً نمود ضرب‌المثل قدیمی با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ ما ایرانی‌هاست که «گر صبر کنی ز غوره حلوا سازم».

هدف از سرمایه گذاری به کار انداختن پول در یک یا چند روش مختلف سرمایه گذاری است تا سرمایه اندک شما رشد کند، در این صورت شما برای به دست آوردن پول بیشتر لازم نیست بیشتر کار کنید بلکه فقط باید هوشمندانه تر عمل کنید.
روش های مختلفی برای سرمایه گذاری با پول کم در ایران وجود دارد، اما از شناخته شده ترین روش های سرمایه گذاری در ایران با سرمایه کم می توان به موارد زیر اشاره کرد:

خرید اوارق قرضه

سپرده گذاری در بانک

صندوق سرمایه گذاری مشترک

نکته قابل توجه آن است که هر یک از این روش های سرمایه گذاری معایب و مزایایی دارند. برای مثال، سپرده گذاری در بانک با اینکه ریسک پایینی دارد، اما سود بالایی نصیب شما نمی کند. به علاوه با سپرده گذاری در بانک، با توجه به نرخ تورم ارزش سرمایه شما با گذشت زمان از بین خواهد رفت. سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری مشترک سود چندانی عاید شما نمی کند. همچنین برای خرید سهام باید دانش لازم در مورد این حوزه را داشته باشید تا بتوانید به بهترین شکل از این روش سود به دست آورید. خرید طلا و ارز هم با توجه به نوسانات به وجود آمده از ریسک بالایی برخوردار است و توصیه نمی شود.

حتماً شما هم روش های دیگری برای سرمایه گذاری با سرمایه کم می شناسید. اما با توجه به موانع سرمایه گذاری در ایران باید برای انتخاب روشی که هم قانونی و هم شرعی باشد کمی سختگیر باشیم. توجه داشته باشید هیچ کس نمی تواند بهترین سرمایه گذاری در ایران را به شما پیشنهاد بدهد، بلکه شما باید با توجه به روحیات و شرایط خود یکی از این روش ها را انتخاب کنید. متأسفانه در کشور ما بسیاری از روش های مدرن برای سرمایه گذاری که مطابق با نیاز افراد در جامعه کنونی است هنوز شکل نگرفته اند یا ناشناخته مانده اند. این روش ها می توانند دریچه ای باشند برای تغییر دنیای سنتی سرمایه گذاری در ایران که لازمه دنیای مدرن امروزی است.

یکی از این روش های مدرن و به روز سرمایه گذاری، وام دهی فرد به فرد (Peer To Peer Lending) است که در بسیاری از کشورهای توسعه یافته با اقبال خوبی مواجه شده است. لِندینگ کلاب (Lending Club) یکی از فعالین این حوزه است که در آن سالانه میلیاردها دلار خارج از سیستم بانکی وام داده می شود. در ایران نیز «پلتفرم ایران رنتر » با استفاده از این روش و تطابق آن با ساختارهای قانونی و شرعی کشور توانسته است بستری برای سرمایه گذاری هوشمندانه فراهم کند. در این پلتفرم فروش اقساطی می توانید با تأمین وجه مورد نیاز برای خرید وسایل موردتقاضای خریداران سرمایه گذاری کنید. در واقع ایران رنتر واسطی میان سرمایه گذاران و خریداران اقساطی با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ است.

ساز و کار ایران رنتر به این صورت است که خریداران اقساطی سفارش خود را ثبت می کنند، سفارش آن ها در لیست تأمین کالا قرار گرفته و بعد از تأمین وجه توسط تأمین کنندگان در اختیار خریداران قرار می گیرد.
سرمایه گذاری در این پلتفرم، یکی از روش های مدرنی است که امکان سرمایه گذاری را برای همه افراد جامعه با هر سطح درآمد فراهم کرده است.

از مهم ترین ویژگی های این روش سرمایه گذاری می توان به موارد زیر اشاره کرد:

بازده قابل توجه

قانونی و شرعی بودن

شفافیت بالا (امکان مشاهده اطلاعات خریداران اقساطی)

ریسک مدیریت شده (اعتبارسنجی هوشمند خریداران)

نتیجه گیری
سرمایه گذاری در پلتفرم ایران رنتر راهی برای سرمایه گذاری با ریسک پایین و بازدهی قابل توجه است. شما حتی با 300 هزار تومان نیز می توانید در این پلتفرم اقدام به سرمایه گذاری کنید و این یکی از مهم ترین مزیت های سرمایه گذاری با این روش است.

در نظر داشته باشید در شرایط اقتصادی کنونی جامعه و نرخ تورم به وجود آمده سرمایه گذاری بهترین راه حفظ ارزش پول شماست، بنابراین بهتر است به جای پس انداز پول خود به دنبال روشی برای سرمایه گذاری باشید که هم ریسک کمی داشته باشد، هم بازدهی معقول و قابل توجه ای نصیبتان کند.

بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 (۸ سرمایه گذاری پر سود)

یکی از مسائل مهم برای افرادی که در بازار‌های مالی و معاملاتی فعالیت دارند در سال 1401 انتخاب بهترین موقعیت برای سرمایه‌ گذاری پر سود است. تمامی این افراد به دنبال این هستند که بدانند مقدار بودجه خود را کجا سرمایه‌گذاری کنیم تا سود بیشتری داشته باشد.

در حال حاضر می‌توان گفت بهترین سرمایه‌ گذاری در سال 1401 مربوط به حوزه‌ای است که در سال گذشته دچار نوسانات قیمتی زیادی نشده باشد و موقعیت رشد در سال جدید را داشته باشد. به همین علت در این مقاله در مورد موقعیت‌های مختلف سودآور سرمایه‌گذاری به شما اطلاعاتی خواهیم داد.

کتاب صفر تا صد کوچینگ

نویسنده: علیرضا مس‌چی

موضوع: کوچینگ

فرمت کتاب: نسخه چاپی | 232 صفحه

کتاب مدیر در نقش کوچ

نویسندگان: جنی راجرز، اندرو گیلبرت و کارن ویتل‌ورث

مترجم: علیرضا مس‌چی و همکاران

فرمت کتاب: نسخه چاپی – 200 صفحه

انتشارات: طیف نگار

شابک: ۷-۱۴۲۸-۰۰-۶۲۲-۹۷۸

دوره ویدئویی فروش و برندسازی شخصی

مخاطب: مدیران فروش و صاحبان کسب‌وکار و کسانی که قصد افزایش فروش دارند

مدرسان: مهندس علی مس‌چی، دکتر احمد روستا و دکتر شهاب اناری

مدت زمان: بیش از 30 ساعت

چکیده کتاب گاو بنفش | Purple Cow by Seth Godin

مخاطب: علاقمندان به بازاریابی فروش و توسعه فردی

زمان مطالعه: 13 دقیقه

فرمت: نسخه الکترونیکی pdf

نویسنده: ست گادین

چرا باید سرمایه‌ گذاری کنیم؟

قبل از هر چیز بهتر است با سرمایه‌گذاری و اینکه چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم، اطلاعاتی در دست داشته با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ باشید تا بتوانید یک سودآوری کلان به دست‌آورید.

با توجه به زندگی امروزی و درآمد ناکافی هیچ ضمانتی برای موفق شدن در زندگی وجود ندارد به همین علت بسیاری از افراد به فکر افزایش دارایی خود افتادند. سرمایه‌گذاری در لغت به معنای کسب درآمد و ثروت از پول خود است.

یکی از راه‌های تبدیل نقدینگی به دارایی سودآور، سرمایه‌گذاری در بازار‌های مالی متفاوت است.

با توجه به مشکلات پیش آمده در سال 1400، بروز بیماری کرونا، نوسانات با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ نرخ ارز و دلار، تورم، تحریم‌ها و محدودیت‌ها، افراد بسیاری به فکر سرمایه‌ گذاری پر سود در زمینه‌های مختلف افتادند که در برخی موارد مانند بورس با شکست مواجه شده‌اند. در این مقاله سعی داریم در مورد پر سود‌ترین سرمایه‌ گذاری در ایران طی سال 1401 صحبت کنیم.

بهترین سرمایه‌ گذاری 1401

همان طور که گفته شد بهترین سرمایه‌ گذاری باید در حوزه‌ای انجام شود که از رشد خوبی برای سال 1401 برخوردار باشد. زمینه‌های مختلفی مانند سکه، طلا، ملک، بازار بورس، بازار روز ارز‌ها، بازار دلار و ارز‌های خارجی می‌توانند از جمله گزینه‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری باشد. اما سؤال این است که پر سود‌ترین سرمایه‌گذاری در ایران و بهترین آن کدام است؟

یکی از موضوعات مهم در بین افراد طی این چند سال تبدیل کردن نقدینگی به یک دارایی سود‌آور است. با توجه به افزایش تورم در سال 1400، نگهداری از ریال و عدم تبدیل آن به سرمایه یک کار اشتباه است. در این حالت باید نقدینگی را به چیز‌های با ارزش بالا تبدیل نمایید تا در صورت لزوم بتوان آن را به پول نقد تبدیل کرد.

برای پاسخ به این سؤال که کجا سرمایه‌گذاری کنیم، باید گفت بهتر است سرمایه‌گذاری شما در همان حوزه فعالیت خودتان باشد چنانچه در این زمینه امکان سرمایه‌گذاری وجود ندارد پیشنهاد می‌شود در بازار‌های مالی سرمایه‌گذاری انجام شود.

البته باید دقت داشته باشید که هر بازار مالی قوانین، مزایا و معایب مخصوص به خود را با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ دارد که بهتر است قبل از هر اقدامی با یک مشاور و کارشناس خبره و با تجربه در این زمینه مشورت نموده و اطلاعات کافی و لازم را به دست‌آورید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون چیست را بخوانید.

در ادامه تعدادی از بازار‌های مالی که می‌توانند به عنوان بهترین سرمایه‌ گذاری در سال 1401 انتخاب شوند را به شما معرفی و پیش‌بینی می‌کنیم در سال 1401 چه وضعیتی در بازار خواهد داشت.

یکی از قدیمی‌ترین شیوه‌های سرمایه‌ گذاری پر سود در کشور سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و مستغلات است. این در حالی است که بخش زیادی از سرمایه خانواده‌ها به صورت ملک و مسکن سرمایه‌گذاری می‌شود.

در واقع بدون داشتن اطلاعات کافی در مورد بازار سرمایه‌گذاری و عدم تحلیل و شناسایی فرصت‌های سرمایه‌گذاری، انتخاب بازار مسکن می‌تواند یکی از امن‌ترین و سود‌آور‌ترین بازار‌های سرمایه‌گذاری به حساب آید. مزیت سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، رشد آن همراه با تورم است و اینکه مالک از طریق اجاره دادن می‌تواند کسب درآمد نماید.

با وجود اینکه بازار مسکن جزو بهترین سرمایه گذاری در کشور محسوب می‌شود، اما قابلیت نقدشوندگی آن پایین بوده و بازار شفافی برای خرید و فروش مسکن وجود ندارد، یعنی اگر روزی شما بخواهید مسکن خود را بفروشید، ممکن است چند ماه طول بکشد تا بتوانید سرمایه خود را به دست آورید.

یکی از پرسود‌ترین سرمایه‌ گذاری در ایران می‌تواند خرید زمین در محل‌ها و مناطق قابل رشد است. این نوع افزایش دارایی هرگز با ضرر مواجه نبوده است. کسب سود کلان در این بازار با اندکی صبر بسیار بیشتر از بازار‌های مالی دیگر است.

3. بازار طلا و سکه

یکی از زمینه‌های سرمایه‌گذاری مورد علاقه افراد که دارای جذابیت خاصی است، بازار طلا و سکه است. از زمان‌های گذشته بازار طلا و سکه یکی از بهترین سرمایه‌ گذاری‌ های قابل اطمینان برای سرمایه‌های کوچک به شمار می‌رود. هر چند در سال‌های اخیر روش‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاری و افزایش دارایی به وجود آمده است اما تعداد زیادی از افراد مشتاق سرمایه‌گذاری در این حوزه هستند.

سرمایه گذاری در بازار طلا و سکه نسبت به بازار مسکن و زمین حتی با مبالغ بسیار پایین هم امکان‌پذیر است، اما سرمایه گذاران همیشه باید به این نکات توجه داشته باشند که ریسک اصل یا تقلبی بودن طلا و ریسک هزینه نگهداری در مکانی امن وجود دارد و قیمت طلا و سکه با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ وابسته به قیمت جهانی طلا و نرخ ارز بوده که این موارد از جمله معایب این روش سرمایه گذاری است.

4. سرمایه‌ گذاری در ارز و دلار

بازار ارز و دلار از جمله بازار‌هایی است که در سال‌های گذشته توانسته پا به پای بازار طلا رشد و تأثیر زیادی در افزایش دارایی افراد داشته باشد. این موضوع نه تنها در ایران بلکه در کل جهان تأثیر به سزایی در اقتصاد خانوار‌ها داشته است. در حالت کلی با توجه به نوسانات زیادی که در این بازار وجود دارد در مقایسه با بازار طلا کمتر مورد لطف خانواده‌ها قرار می‌گیرد.

با این وجود یادتان باشد که بازار ارز و دلار از جمله روش‌های سرمایه گذاری پرریسک و پرنوسان بوده و فاکتورهای زیادی همچون روابط اقتصادی مثل واردات و صادرات، روابط خارجی، سیاست‌های کلی بانک مرکزی و سیاست‌های دولت بر روی آن اثر گذاشته و ممکن است حتی در مواردی خرید و فروش ارزهای پراستفاده مثل یورو و دلار با محدودیت‌های جدی همراه باشد یا نگهداری مقدار زیادی ارز و دلار مطابق قانون تخلف محسوب شود.

یکی از مدرن‌ترین و جدیدترین شیوه‌های سرمایه‌گذاری برای افراد آشنا به حوزه دیجیتال، خرید و فروش رمز ارز‌های دیجیتال است. رشد بی‌سابقه رمز ارز بیت کوین و دوج در سال گذشته موجب شد تا افراد به سادگی از کنار آن عبور نکنند و طیف گسترده‌ای از افراد به سمت آن هجوم برند. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره معرفی بهترین فیلم انگیزشی برتر را بخوانید.

بازار بورس یکی از مطمئن‌ترین شیوه‌های سرمایه‌گذاری برای شرکت‌ها، افراد و متعادل‌کننده نرخ و قیمت در بازار‌های مختلف است. هر چند در سال گذشته با توجه به سرمایه‌گذاری‌های خرد و ورود افراد نا آگاه به مسائل بورس و تحلیل با شکست‌هایی مواجه شد. در سال 1401 پیش‌بینی می‌شود که پتانسیل زیادی برای رشد و سود دهی داشته باشد.

نوسانات ایجاد شده در نرخ ارز و دلار از تأثیرگذارترین عوامل در بازار خودرو به حساب می‌آیند. در نتیجه چنانچه رشد و افزایش قیمت دلار و ارز را در سال 1401 پیش‌بینی می‌کنید باید بدانید که این افزایش قیمت منجر به بالا رفتن قیمت خودرو نیز می‌شود. خودرو‌های ایرانی و خارجی هر دو از این قاعده مستثنی نبوده و نسبت به قیمت الان خود افزایش قیمت را تجربه خواهند کرد.

اگر شما هم قصد سرمایه گذاری در بازار خودرو را دارید و به دنبال پرسودترین سرمایه گذاری در ایران هستید، بهتر است بدانید وضعیت این بازار در سال 1401 با شیب ملایمی صعودی خواهد بود و امکان سرمایه گذاری در آن وجود دارد. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره کسب درآمد از برنامه نویسی را بخوانید.

8. صندوق‌ های سرمایه‌ گذاری

یکی از شیوه‌های سرمایه‌گذاری که می‌تواند سود قابل توجهی را به همراه داشته باشد، خرید صندوق‌های سرمایه‌گذاری است. این نوع صندوق‌ها دارای انواع مختلفی است که با توجه به میزان سرمایه و سطح ریسک‌پذیری افراد انتخاب می‌شوند. صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت، سهامی و مختلف سه نوع از پر طرفدارترین آن‌ها است که در سال 1401 می‌توانند از گزینه‌های بهترین سرمایه‌ گذاری به حساب آیند.

با توجه به مطالب عنوان شده شما می‌توانید در صورت داشتن نقدینگی بهترین سرمایه‌ گذاری با 100 میلیون را در حوزه طلا، سکه، خرید و فروش دلار و ارز انجام دهید. خرید ملک یا زمین در مناطق قابل رشد می‌تواند بهترین کار با 500 میلیون تومان باشد تا نقدینگی خود را به یک دارایی سود‌آور تبدیل نمایید.

چند درصد از درآمدمان را به سرمایه گذاری اختصاص دهیم؟

بیشتر افراد نمی‌دانند که چند درصد از درآمدشان را باید به سرمایه گذاری اختصاص دهند. اگر برای شما هم این سؤال پیش آمده و به دنبال جواب هستید! بهتر است بدانید که شما می‌توانید 10 درصد از درآمدتان را سرمایه گذاری نمایید.

البته بهترین راه سرمایه گذاری این است که این 10 درصد را پس انداز کنید و سپس سرمایه گذاری با آن را انجام دهید، اما باتوجه‌به شرایط اقتصادی کشور، همان بهتر که روی این پس انداز زیاد حساب نکنید و به محض اینکه پولی در حسابتان موجود بود، حتی شده یک تا پنج میلیون تومان، بلافاصله آن را در جای مناسبی سرمایه گذاری کنید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره تکنیک فروش و بازاریابی را بخوانید.

چه نکاتی را باید در سرمایه گذاری رعایت کنیم؟

مطمئناً سرمایه گذاری بدون مهارت و اطلاعات کافی، آن هم به امید دریافت سودهای کلان می‌تواند نتیجه برعکس را برای شما رقم بزند؛ چراکه نه تنها در سرمایه گذاری بلکه در هر کاری داشتن تخصص و مهارت لازم حرف اول را می‌زند، بنابراین لازم است برای اینکه بدانید بهترین راه سرمایه گذاری در ایران چیست، اطلاعات لازم را به دست آورید.

بسیاری از افراد به دنبال این هستند که پول خود را کجا سرمایه گذاری نمایند؟ برای یافتن پاسخ این سؤال، دقت کنید که اگر در زمینه سرمایه گذاری اطلاعات کافی نداشته باشید و ندانید که باتوجه‌به شرایط کنونی جامعه، سرمایه گذاری‌های پرسود کدام موارد هستند؟ مطمئناً با خسارت‌های زیادی روبه‌رو خواهید شد.

اگرچه شما می‌توانید در زمان تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری با افراد آگاه مشورت کنید و از اطلاعات، تخصص و دانش آنها بهره‌مند شوید، اما بهتر است قبل از مشورت با این افراد نکات مهمی را در نظر بگیرید از جمله اینکه:

• ابتدا هدف خود را از سرمایه گذاری مشخص کنید.

• سرمایه گذاری‌های پرخطر را شناسایی و از آنها دوری کنید.

• در سرمایه گذاری‌های خود سعی کنید تنوع داشته باشید.

• ذهن خود را باز نگه دارید و در این راستا ریسک‌پذیر باشید.

ویژگی‌ های بهترین سرمایه گذاری چیست؟

بهترین سرمایه گذاری نوعی از سرمایه گذاری است که ضمن داشتن سود بیشتر، باعث ضرر و زیان جامعه نمی‌شود. در همین راستا بهترین روش سرمایه گذاری مشارکت در کسب و کارهای موفق دیگران است که برای این منظور بهترین بازار سرمایه گذاری، همان بازار سرمایه خواهد بود و لذا بهترین تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری، نوعی تصمیم گیری منطقی است که بر اساس تخصص و تحلیل جامع صورت گرفته باشد. پیشنهاد می‌شود دوره بیزینس کوچینگ علی‌مسچی را دنبال کنید.

بهترین سرمایه گذاری با توجه ‌به مبلغ پولمان

اگر به دنبال بهترین سرمایه گذاری بر اساس مبلغ پولتان هستید، ما برای شما راه‌های متعددی را پیشنهاد می‌کنیم که فرصت‌های خوبی را برای سرمایه‌های اندک و افرادی که پول کمی دارند، فراهم نموده است. مثلاً:

اگر سرمایه شما 10 میلیون تومان است بهترین کار، سرمایه گذاری در بورس و صندوق‌های سرمایه گذاری یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی است؛ چراکه با این مبلغ نمی‌توانید یک مغازه اجاره کنید یا کارگاه تولیدی راه بیندازید.

اگر سرمایه شما 20 میلیون تومان است، باز هم پیشنهاد مناسب سرمایه گذاری در بورس یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی خواهد بود.

اگر سرمایه شما 50 میلیون تومان است، می‌توانید به سراغ خرید و فروش طلا و سکه بروید.

اما بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 برای 100 میلیون تومان سرمایه این است که کارگاه‌های خانگی راه‌اندازی کنید یا اینکه خرید و فروش برخی از کالاهای پرسود مثل خرید و فروش غذای طیور و واردات آنها را انجام دهید.

برای داشتن سرمایه‌ گذاری پر سود شما می‌توانید با شناخت بازار‌های مالی و متناسب با نوع بودجه خود یکی از روش‌های گفته شده را برای بهترین سرمایه‌ گذاری خود را انتخاب نمایید. پیشنهاد می‌شود با توجه به افزایش تورم در کشور و نرخ دلار در بازار‌های جهانی در سال 1401 یکی از بازار‌های مالی را برای کسب درآمد و سود بیشتر در نظر داشته باشید.

سرمایه‌گذاری با پول کم | آموزش کامل

در شرایط کنونی اقتصاد ایران سرمایه‌گذاری به معنای تخصیص بهینه‌ی منابع مالی در دسترس به یک دارایی یا ترکیبی از دارایی‌ها، به‌منظور به‌دست‌آوردن منابع باارزش‌تر در آینده، از موضوعات بسیار بااهمیت است. عدم توجه به این موضوع می‌تواند زمینه‌ساز بروز برخی از مصائب و مشکلات در آینده‌ی افراد، خصوصاً در زمان کاهش درآمدها مثلاً در دوران بازنشستگی آنان باشد. باتوجه‌به تعریف بالا دو پارامتر بسیار مهم در امر سرمایه‌گذاری، منبع مالی در دسترس و ترکیب دارایی هستند. درخصوص «ترکیب دارایی مطلوب» بدون توجه به قید میزان منابع مالی در دسترس در مقاله‌ی بهترین سرمایه‌گذاری در ایران با رویکرد نگاه به تاریخچه‌ی بازدهی بازارها مفصلاً صحبت کرده‌ایم. اما در این مقاله به دنبال آن هستیم تا درخصوص «سرمایه‌گذاری مطلوب با وجوه اندک» صحبت کنیم.

قبل از سرمایه‌گذاری با پول کم باید به چه مواردی توجه کنیم؟

به طور کلی در سرمایه‌گذاری با هر مقدار از دارایی، سه موضوع اصلی وجود دارد که قبل از اتخاذ این نوع تصمیمات باید از آن‌ها اگاه باشید. مورد اول بازده مورد انتظار است؛ این که از سرمایه‌گذاری‌ خود چه بازدهی انتظار دارید. مشخص بودن اهداف مالی و سرمایه‌گذاری افراد در تعیین بازده مورد انتظار نقش بزرگی را ایفا می‌کند؛ برای مثال اگر بدانید که هدف از سرمایه‌گذاری‌تان خرید خانه‌ای در ۵ سال آینده است، امکان تعیین بازده مورد انتظار از سرمایه‌گذاری‌هایتان را خواهید داشت.

مورد بعدی آشنایی با کلاس‌ها(طبقه‌ها)ی دارایی یا بازارهای دارایی است؛ به این معنا که شما بازارهای مختلط برای سرمایه‌گذاری را به خوبی بشناسید و بتوانید متناسب با نیازهایتان تصمیم بهینه‌ای برای سرمایه‌گذاری اتخاذ نمایید.

مورد سوم هم با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ سطح ریسک‌پذیری شما برای سرمایه‌گذاری است؛ این که بدانید تا چه حد تحمل ضرر دارید. در این مقاله به مورد دوم پرداخته‌ایم یعنی آشنایی با بازارهای مختلف دارایی برای سرمایه‌گذاری و این که با پول کم کدام بازارها در دسترس شما خواهند بود که بتوانید تصمیم درستی برای سرمایه‌گذاری‌هایتان بگیرید.

مقایسه‌ی بازارها برای سرمایه‌گذاری با پول کم در 1401

شرایطی را تصور کنید که به دنبال محلی برای سرمایه‌گذاری با وجوه اندک، به طور مثال با پولی کمتر از بیست میلیون تومان هستیم؛ به نظر شما در چنین شرایطی چه موقعیت‌ها و چه بازارهای برای سرمایه‌گذاری، مطلوب خواهند بود؟ سپرده‌ی بانکی، مسکن، ارز، طلا، سهام و در یک گام فراتر، صندوق‌های سرمایه‌گذاری از موضوعاتی هستند که ممکن است در چنین شرایطی به ذهن متبادر شوند. در کنار این موارد می‌توان به سرمایه‌گذاری در قالب بیمه‌های پس‌اندازی، که تحت عناوین و طرح‌های مختلف توسط شرکت‌های بیمه‌ای مختلف ارائه می‌شوند نیز اشاره کرد. اما در ادامه نگاهی گذرا به بازارهای مختلف خواهیم داشت تا بتوانیم بادقت مطلوبی، بهترین سرمایه‌گذاری با پول کم را پیدا کنیم.

سرمایه‌گذاری با پول کم در بانک در 1401

در کشور ما نرخ تورم در سال‌های طولانی دورقمی بوده است و در برخی از سال‌ها عدد نرخ تورم حتی به بیش از 40 درصد نیز رسیده است؛ از این روی حفظ قدرت خرید سرمایه‌ای که در اختیار داریم از اولین اهداف ما در سرمایه‌گذاری خواهد بود. در چنین شرایطی توجه به مسئله‌ی ارزش زمانی پول نیز اهمیت بالایی پیدا می‌کند.

سپرده‌گذاری در بانک با هر درصد سودی که داشته باشد، طبق تجربیات و داده‌های آماری سنوات گذشته، غالباً نرخ بازدهی کمتر از تورم را به همراه داشته است، ازاین‌جهت در راستای حفظ قدرت خرید سرمایه‌ی افراد چندان موفق نبوده است. حال ممکن است این سؤال پیش بیاید که چرا با وجود چنین مسئله‌ای همچنان استقبال قابل‌توجهی از سپرده‌گذاری در بانک‌ها می‌شود. از دلایل عمده‌ی این استقبال می‌توان به بازدهی بدون ریسک این نوع از سرمایه‌گذاری اشاره کرد که سبب شده تا افراد به سمت سپرده‌گذاری رو بیاورند. البته در کنار این مسئله می‌توان به عدم آگاهی برخی از افراد درباره‌ی راه‌های مختلف سرمایه‌گذاری و کسب بازدهی در سایر بازارها نیز اشاره کرد. در مجموع برای سرمایه‌گذاری با پول کم، بهره‌گیری از سپرده‌ی بانکی چندان مناسب نخواهد بود زیرا موجب از دست رفتن تدریجی سرمایه خواهد شد.

سرمایه‌گذاری با پول کم در بازار مسکن و ارز در 1401

در خصوص بازار مسکن به دلیل شرایط و محدودیت‌های ورود و همچنین هزینه‌های بالای مبادلاتی، سرمایهگذاری با وجوه اندک و آن هم به شکل مستقیم ابداً معنا و مفهومی پیدا نمی‌کند. در حوزه‌ی سرمایه‌گذاری روی ارز نیز باید گفت که نوسان‌های ناشی از متغیرهای سیاسی در چنین بازارهایی بسیار بالا است، ازاین‌جهت ریسک سرمایه‌گذاری در چنین بازارهایی را به‌شدت افزایش می‌دهد. از سوی دیگر با سرمایه‌گذاری در این بازار در بهترین حالت، صرفاً قدرت خرید پول در یک دوره‌ی مالی حاوی تغییرات شدید نرخ ارز، حفظ می‌شود و عایدی مضاعفی در اختیار سرمایه‌گذاران قرار نخواهد گرفت.

سرمایه‌گذاری با پول کم در طلا در 1401

در خصوص بازار طلا نیز سرمایه‌گذاری فیزیکی حاوی مخاطرات شدیدی بوده، از سوی دیگر هزینه‌های مبادلاتی بالایی را نیز به همراه خواهد داشت و برای وجوه اندک چندان به چشم یک سرمایه‌گذاری مطلوب نمی‌توان به آن نگریست. برای سرمایه‌گذاری با پول کم در طلا صندوق‌های سرمایه‌گذاری طلا در بورس و گواهی طلای ۱ روزه گزینه‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری هستند که معایب طلای فیزیکی همچون سرقت، تقلب، کسر اجرت، کارمزد و… را ندارند. سود سرمایه‌گذاری با پول کم در صندوق‌های طلا در بلند مدت مشابه سرمایه‌گذاری در طلای فیزیکی یا سکه‌های طلا است. شاید نوسانات این نوع دارایی‌ها در کوتاه مدت تا حدودی از طلای فیزیکی متفاوت باشد، اما با دید بلند مدت در سرمایه‌گذاری نتیجه‌ی مطلوبی خواهید گرفت.

سرمایه‌گذاری در سهام و صندوق‌های سرمایه‌گذاری با پول کم

اساس علم اقتصاد تخصیص بهینه‌ی منابع کمیاب است و این مسئله در خصوص سرمایه‌گذاری نیز موضوعیت دارد. یکی از مسائل مهم در زمینه‌ی تخصیص بهینه در سرمایه‌گذاری، توجه به موضوع ریسک و سطح ریسک‌پذیری است. میزان تحمل ریسک افراد ارتباط متقابلی با میزان درآمد و سرمایه‌ی آن‌ها دارد؛ بنابراین اگر درآمد افراد اندک باشد برای انتخاب محل سرمایه‌گذاری خود باید توجه بیشتری به مسئله‌ی ریسک سرمایه‌گذاری داشته باشند چرا که در واقع در چنین شرایطی آسیب‌های ازدست‌دادن تمام یا بخشی از پول برای آنان بیشتر خواهد بود؛ بنابراین سرمایه‌گذاری در سهام و یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری با ریسک بالا نیز ممکن است مناسب سرمایه‌گذاری با وجوه خرد و مبالغی کمتر از 20 میلیون تومان نباشد.

در چنین شرایطی سرمایه‌گذاری در بیمه‌های پس‌اندازی به‌عنوان راه‌حلی جایگزین که ممکن است چندان به ذهن عموم مردم خطور نکند، مطرح می‌شود. اما در خصوص اینکه بیمه‌های پس‌اندازی چه هستند، سرمایه‌گذاری در آن‌ها چگونه است و چه بازدهی‌هایی را به همراه دارد در ادامه توضیح بیشتری ارائه می-دهیم.

بیمه‌های زندگی یا پس اندازی برای سرمایه‌گذاری با پول کم

بیمه‌های پس‌اندازی تحت عنوان بیمه‌های زندگی یکی دیگر از ابزارهای نوین سرمایه‌گذاری هستند که ریسک پایینی دارند، اما به دلیل کارآمدی بالاتر نسبت به سپرده‌ی بانکی، محل مناسب‌تری برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند؛ از سوی دیگر ورود سرمایه‌گذاری در قالب بیمه‌های پس‌اندازی با پول کم و وجوه خرد نیز میسر است.

نحوه‌ی سرمایه‌گذاری در این بیمه‌های پس‌اندازی بدین‌گونه است که فرد سرمایه‌گذار در دوره‌های ازپیش‌تعیین‌شده مبالغی را در اختیار شرکت بیمه‌ی مدنظر قرار می‌دهد؛ این پرداخت‌ها می‌تواند به شکل سالانه، فصلی و حتی ماهیانه باشد.

به مبلغی که سرمایه‌گذار در اختیار شرکت بیمه‌ای قرار می‌دهد مطابق با جزئیات طرحی که مطابق با آن سرمایه‌گذاری کرده است، به شکل سالانه، عایدی درصدی تعلق خواهد گرفت. این عایدی‌ها سود فنی علی‌الحساب شمرده خواهند شد و درصورتی‌که فرد سرمایه‌گذار سنوات بیشتری به سرمایه‌گذاری در قالب بیمه‌های پس‌اندازی ادامه دهد، در پایان دوره سودی تحت عنوان سود مشارکت نیز دریافت خواهد نمود. .

در سرمایه‌گذاری در بیمه‌های پس‌اندازی، هرقدر مدت‌زمان بیمه‌نامه بیشتر شود، نرخ سود فنی علی‌الحساب و سود مشارکت نیز بیشتر خواهد بود.

بیمه با پول‌های کم چه می‌کند؟

حال ممکن است این سؤال به وجود بیاید که وجوه جمع‌آوری شده توسط شرکت بیمه صرف چه اموری می‌شود و محل تخصیص منابع و کسب سود، جهت بازپرداخت بازدهی سرمایه‌گذاران چیست؟

در پاسخ باید گفت که شرکت بیمه‌ی مدنظر با تشکیل سبدی از دارایی‌های مالی به کسب سود می‌پردازد. سود علی‌الحساب سرمایه‌گذاران متناسب با تعداد سنوات بیمه‌نامه تضمین شده است، نرخ سود مشارکت نیز که در پایان در اختیار آن‌ها قرار خواهد گرفت، مقداری بیشتر از نرخ سود علی‌الحساب است.

بدین ترتیب به علت تضمینی بودن پرداخت سود علی‌الحساب به سرمایه‌گذاران، شرکت بیمه نیز سعی می‌کند در دارایی‌های کم‌ریسک‌تری سرمایه‌گذاری کند. ترکیب دارایی این شرکت‌ها تا حدودی مشابه ترکیب دارایی صندوق‌های سرمایه‌گذاری مختلط است؛ این بدان معناست که سبد دارایی می‌تواند متشکل از ابزارهای: اوراق با درآمد ثابت ، سپرده، گواهی سپرده‌ی بانکی، سهام، حق‌تقدم و … باشد اما با این تفاوت که سهم ابزارهای درآمد ثابت نسبت به صندوق‌های مختلط بیشتر است.

در مجموع بهره‌گیری از بیمه‌های پس‌اندازی ابزاری مناسب جهت سرمایه‌گذاری با وجوه خرد است که متأسفانه به علت فقدان اطلاعات، عموم مردم نسبت به آن بی‌اطلاع‌اند.

سخن پایانی آکادمی دانایان پیرامون سرمایه‌گذاری با با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ پول کم

در این مقاله به بررسی بهترین گزینه‌ی ممکن جهت سرمایه‌گذاری با پول کم پرداختیم و بازار‌های مختلف را با هم مقایسه و بررسی کردیم. همچنان به این نکته تاکید داریم که تصمیم‌گیری در خصوص محل سرمایه‌گذاری از موضوعات شخصی است که به علت تفاوت در ترجیحات افراد مختلف، نمی‌توان یک توصیه‌ی فراگیر برای عموم افراد داشت. اما در شرایطی که قید محدودیت‌سازی در منابعِ در اختیار، برای سرمایه‌گذاری وجود دارد و به دنبال سرمایه‌گذاری با پول کم هستیم، می‌توان گفت اولویت‌بندی‌ها و انتخاب‌ها تقریباً مشابه خواهد بود و سرمایه‌گذاری در قالب بیمه‌های پس‌اندازی می‌تواند از گزینه‌های مطلوب باشد.

سرمایه‌گذاری با پول کم | آموزش کامل

در شرایط کنونی اقتصاد ایران سرمایه‌گذاری به معنای تخصیص بهینه‌ی منابع مالی در دسترس به یک دارایی یا ترکیبی از دارایی‌ها، به‌منظور به‌دست‌آوردن منابع باارزش‌تر در آینده، از موضوعات بسیار بااهمیت است. عدم توجه به این موضوع می‌تواند زمینه‌ساز بروز برخی از مصائب و مشکلات در آینده‌ی افراد، خصوصاً در زمان کاهش درآمدها مثلاً در دوران بازنشستگی آنان باشد. باتوجه‌به تعریف بالا دو پارامتر بسیار مهم در امر سرمایه‌گذاری، منبع مالی در دسترس و ترکیب دارایی هستند. درخصوص «ترکیب دارایی مطلوب» بدون توجه به قید میزان منابع مالی در دسترس در مقاله‌ی بهترین سرمایه‌گذاری در ایران با رویکرد نگاه به تاریخچه‌ی بازدهی بازارها مفصلاً صحبت کرده‌ایم. اما در این مقاله به دنبال آن هستیم تا درخصوص «سرمایه‌گذاری مطلوب با وجوه اندک» صحبت کنیم.

قبل از سرمایه‌گذاری با پول کم باید به چه مواردی توجه کنیم؟

به طور کلی در سرمایه‌گذاری با هر مقدار از دارایی، سه موضوع اصلی وجود دارد که قبل از اتخاذ این نوع تصمیمات باید از آن‌ها اگاه باشید. مورد اول بازده مورد انتظار است؛ این که از سرمایه‌گذاری‌ خود چه بازدهی انتظار دارید. مشخص بودن اهداف مالی و سرمایه‌گذاری افراد در تعیین بازده مورد انتظار نقش بزرگی را ایفا می‌کند؛ برای مثال اگر بدانید که هدف از سرمایه‌گذاری‌تان خرید خانه‌ای در ۵ سال آینده است، امکان تعیین بازده مورد انتظار از سرمایه‌گذاری‌هایتان را خواهید داشت.

مورد بعدی آشنایی با کلاس‌ها(طبقه‌ها)ی دارایی یا بازارهای دارایی است؛ به این معنا که شما بازارهای مختلط برای سرمایه‌گذاری را به خوبی بشناسید و بتوانید متناسب با نیازهایتان تصمیم بهینه‌ای برای سرمایه‌گذاری اتخاذ نمایید.

مورد سوم هم سطح ریسک‌پذیری شما برای سرمایه‌گذاری است؛ این که بدانید تا چه حد تحمل ضرر دارید. در این مقاله به مورد دوم پرداخته‌ایم یعنی آشنایی با بازارهای مختلف دارایی برای سرمایه‌گذاری و این که با پول کم کدام بازارها در دسترس شما خواهند بود که بتوانید تصمیم درستی برای سرمایه‌گذاری‌هایتان بگیرید.

مقایسه‌ی بازارها برای سرمایه‌گذاری با پول کم در 1401

شرایطی را تصور کنید که به دنبال محلی برای سرمایه‌گذاری با وجوه اندک، به طور مثال با پولی کمتر از بیست میلیون تومان هستیم؛ به نظر شما در چنین شرایطی چه موقعیت‌ها و چه بازارهای برای سرمایه‌گذاری، مطلوب خواهند بود؟ سپرده‌ی بانکی، مسکن، ارز، طلا، سهام و در یک گام فراتر، صندوق‌های سرمایه‌گذاری از موضوعاتی هستند که ممکن است در چنین شرایطی به ذهن متبادر شوند. در کنار این موارد می‌توان به سرمایه‌گذاری در قالب بیمه‌های پس‌اندازی، که تحت عناوین و طرح‌های مختلف توسط شرکت‌های بیمه‌ای مختلف ارائه می‌شوند نیز اشاره کرد. اما در ادامه نگاهی گذرا به بازارهای مختلف خواهیم داشت تا بتوانیم بادقت مطلوبی، بهترین سرمایه‌گذاری با پول کم را پیدا کنیم.

سرمایه‌گذاری با پول کم در بانک در 1401

در کشور ما نرخ تورم در سال‌های طولانی دورقمی بوده است و در برخی از سال‌ها عدد نرخ تورم حتی به بیش از 40 درصد نیز رسیده است؛ از این روی حفظ قدرت خرید سرمایه‌ای که در اختیار داریم از اولین اهداف ما در سرمایه‌گذاری خواهد بود. در چنین شرایطی توجه به مسئله‌ی ارزش زمانی پول نیز اهمیت بالایی پیدا می‌کند.

سپرده‌گذاری در بانک با هر درصد سودی که داشته با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ باشد، طبق تجربیات و داده‌های آماری سنوات گذشته، غالباً نرخ بازدهی کمتر از تورم را به همراه داشته است، ازاین‌جهت در راستای حفظ قدرت خرید سرمایه‌ی افراد چندان موفق نبوده است. حال ممکن است این سؤال پیش بیاید که چرا با وجود چنین مسئله‌ای همچنان استقبال قابل‌توجهی از سپرده‌گذاری در بانک‌ها می‌شود. از دلایل عمده‌ی این استقبال می‌توان به بازدهی بدون ریسک این نوع از سرمایه‌گذاری اشاره کرد که سبب شده تا افراد به سمت سپرده‌گذاری رو بیاورند. البته در کنار این مسئله می‌توان به عدم آگاهی برخی از افراد درباره‌ی راه‌های مختلف سرمایه‌گذاری و کسب بازدهی در سایر بازارها نیز اشاره کرد. در مجموع برای سرمایه‌گذاری با پول کم، بهره‌گیری از سپرده‌ی بانکی چندان مناسب نخواهد بود زیرا موجب از دست رفتن تدریجی سرمایه خواهد شد.

سرمایه‌گذاری با پول کم در بازار مسکن و ارز در 1401

در خصوص بازار مسکن به دلیل شرایط و محدودیت‌های ورود و همچنین هزینه‌های بالای مبادلاتی، سرمایهگذاری با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ با وجوه اندک و آن هم به شکل مستقیم ابداً معنا و مفهومی پیدا نمی‌کند. در حوزه‌ی سرمایه‌گذاری روی ارز نیز باید گفت که نوسان‌های ناشی از متغیرهای سیاسی در چنین بازارهایی بسیار بالا است، ازاین‌جهت ریسک سرمایه‌گذاری در چنین بازارهایی را به‌شدت افزایش می‌دهد. از سوی دیگر با سرمایه‌گذاری در این بازار در بهترین حالت، صرفاً قدرت خرید پول در یک دوره‌ی مالی حاوی تغییرات شدید نرخ ارز، حفظ می‌شود و عایدی مضاعفی در اختیار سرمایه‌گذاران قرار نخواهد گرفت.

سرمایه‌گذاری با پول کم در طلا در 1401

در خصوص بازار طلا نیز سرمایه‌گذاری فیزیکی حاوی مخاطرات شدیدی بوده، از سوی دیگر هزینه‌های مبادلاتی بالایی را نیز به همراه خواهد داشت و برای وجوه اندک چندان به چشم یک سرمایه‌گذاری مطلوب نمی‌توان به آن نگریست. برای سرمایه‌گذاری با پول کم در طلا صندوق‌های سرمایه‌گذاری طلا در بورس و گواهی طلای ۱ روزه گزینه‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری هستند که معایب طلای فیزیکی همچون سرقت، تقلب، کسر اجرت، کارمزد و… را ندارند. سود سرمایه‌گذاری با پول کم در صندوق‌های طلا در بلند مدت مشابه سرمایه‌گذاری در طلای فیزیکی یا سکه‌های طلا است. شاید نوسانات این نوع دارایی‌ها در کوتاه مدت تا حدودی از طلای فیزیکی متفاوت باشد، اما با دید بلند مدت در سرمایه‌گذاری نتیجه‌ی مطلوبی خواهید گرفت.

سرمایه‌گذاری در سهام و صندوق‌های سرمایه‌گذاری با پول کم

اساس علم اقتصاد تخصیص بهینه‌ی منابع کمیاب است و این مسئله در خصوص سرمایه‌گذاری نیز موضوعیت دارد. یکی از مسائل مهم در زمینه‌ی تخصیص بهینه در سرمایه‌گذاری، توجه به موضوع ریسک و سطح ریسک‌پذیری است. میزان تحمل ریسک افراد ارتباط متقابلی با میزان درآمد و سرمایه‌ی آن‌ها دارد؛ بنابراین اگر درآمد افراد اندک باشد برای انتخاب محل سرمایه‌گذاری خود باید توجه بیشتری به مسئله‌ی ریسک سرمایه‌گذاری داشته باشند چرا که در واقع در چنین شرایطی آسیب‌های ازدست‌دادن تمام یا بخشی از پول برای آنان بیشتر خواهد بود؛ بنابراین سرمایه‌گذاری در سهام با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ و یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری با ریسک بالا نیز ممکن است مناسب سرمایه‌گذاری با وجوه خرد و مبالغی کمتر از 20 میلیون تومان نباشد.

در چنین شرایطی سرمایه‌گذاری در بیمه‌های پس‌اندازی به‌عنوان راه‌حلی جایگزین که ممکن است چندان به ذهن عموم مردم خطور نکند، مطرح می‌شود. اما در خصوص اینکه بیمه‌های پس‌اندازی چه هستند، سرمایه‌گذاری در آن‌ها چگونه است و چه بازدهی‌هایی را به همراه دارد در ادامه توضیح بیشتری ارائه می-دهیم.

بیمه‌های زندگی یا پس اندازی برای سرمایه‌گذاری با پول کم

بیمه‌های پس‌اندازی تحت عنوان بیمه‌های زندگی یکی دیگر از ابزارهای نوین سرمایه‌گذاری هستند که ریسک پایینی دارند، اما به دلیل کارآمدی بالاتر نسبت به سپرده‌ی بانکی، محل مناسب‌تری برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند؛ از سوی دیگر ورود سرمایه‌گذاری در قالب بیمه‌های پس‌اندازی با پول کم و وجوه خرد نیز میسر است.

نحوه‌ی سرمایه‌گذاری در این بیمه‌های پس‌اندازی بدین‌گونه است که فرد سرمایه‌گذار در دوره‌های ازپیش‌تعیین‌شده مبالغی را در اختیار شرکت بیمه‌ی مدنظر قرار می‌دهد؛ این پرداخت‌ها می‌تواند به شکل سالانه، فصلی و حتی ماهیانه باشد.

به مبلغی که سرمایه‌گذار در اختیار شرکت بیمه‌ای قرار می‌دهد مطابق با جزئیات طرحی که مطابق با آن سرمایه‌گذاری کرده است، به شکل سالانه، عایدی درصدی تعلق خواهد گرفت. این عایدی‌ها سود فنی علی‌الحساب شمرده خواهند شد و درصورتی‌که فرد سرمایه‌گذار سنوات بیشتری به سرمایه‌گذاری در قالب بیمه‌های پس‌اندازی ادامه دهد، در پایان دوره سودی تحت عنوان سود مشارکت نیز دریافت خواهد نمود. .

در سرمایه‌گذاری در بیمه‌های پس‌اندازی، هرقدر مدت‌زمان بیمه‌نامه بیشتر شود، نرخ سود فنی علی‌الحساب و سود مشارکت نیز بیشتر خواهد بود.

بیمه با پول‌های کم چه می‌کند؟

حال ممکن است این سؤال به وجود بیاید که وجوه جمع‌آوری شده توسط شرکت بیمه صرف چه اموری می‌شود و محل تخصیص منابع و کسب سود، جهت بازپرداخت بازدهی سرمایه‌گذاران چیست؟

در پاسخ باید گفت که شرکت بیمه‌ی مدنظر با تشکیل سبدی از دارایی‌های مالی به کسب سود می‌پردازد. سود علی‌الحساب سرمایه‌گذاران متناسب با تعداد سنوات بیمه‌نامه تضمین شده است، نرخ سود مشارکت نیز که در پایان در اختیار آن‌ها قرار خواهد گرفت، مقداری بیشتر از نرخ سود علی‌الحساب است.

بدین ترتیب به علت تضمینی بودن پرداخت سود علی‌الحساب به سرمایه‌گذاران، شرکت بیمه نیز سعی می‌کند در دارایی‌های کم‌ریسک‌تری سرمایه‌گذاری کند. ترکیب دارایی این شرکت‌ها تا حدودی مشابه ترکیب دارایی صندوق‌های سرمایه‌گذاری مختلط است؛ این بدان معناست که سبد دارایی می‌تواند متشکل از ابزارهای: اوراق با درآمد ثابت ، سپرده، گواهی سپرده‌ی بانکی، سهام، حق‌تقدم و … باشد اما با این تفاوت که سهم ابزارهای درآمد ثابت نسبت به صندوق‌های مختلط بیشتر است.

در مجموع بهره‌گیری از بیمه‌های پس‌اندازی ابزاری مناسب جهت سرمایه‌گذاری با وجوه خرد است که متأسفانه به علت فقدان اطلاعات، عموم مردم نسبت به آن بی‌اطلاع‌اند.

سخن پایانی آکادمی دانایان پیرامون سرمایه‌گذاری با پول کم

در این مقاله به بررسی بهترین گزینه‌ی ممکن جهت سرمایه‌گذاری با پول کم پرداختیم و بازار‌های مختلف را با هم مقایسه و بررسی کردیم. همچنان به این نکته تاکید داریم که تصمیم‌گیری در خصوص محل سرمایه‌گذاری از موضوعات شخصی است که به علت تفاوت در ترجیحات افراد مختلف، نمی‌توان یک توصیه‌ی فراگیر برای عموم افراد داشت. اما در شرایطی که قید محدودیت‌سازی در منابعِ در اختیار، برای سرمایه‌گذاری وجود دارد و به دنبال سرمایه‌گذاری با پول کم هستیم، می‌توان گفت اولویت‌بندی‌ها و انتخاب‌ها تقریباً مشابه خواهد بود و سرمایه‌گذاری در قالب بیمه‌های پس‌اندازی می‌تواند از گزینه‌های مطلوب باشد.