استراتژی های ترید

افتتاح حساب بانکی در ترکیه

نرخ تورم ترکیه به ۷۳.۵ رسید

پول و تجارت- رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهور ترکیه اعلام کرد که ارقام تورم در ماه مه نشان می‌دهد که افزایش قیمت مصرف‌کننده روند نزولی دارد.

پول و تجارت و به نقل از ترکیش، نرخ تورم سالانه ترکیه در ماه مه با سرعتی کمتر از حد انتظار افزایش یافت اما همچنان به بالاترین میزان در ۲۴ سال گذشته یعنی ۷۳.۵ درصد افتتاح حساب بانکی در ترکیه رسید که ناشی از افزایش قیمت مواد غذایی و انرژی بود.

اردوغان در گفت‌وگو با اعضای حزب حاکم عدالت و توسعه (AK Part) گفت که دولت در حال کار بر روی راه‌هایی برای کاهش مشکلات اقتصادی خانوارها و مبارزه با افزایش قیمت‌هاست.

وی بار دیگر تاکید کرد که دولت از نزدیک روند قیمت‌ها را دنبال کرده و افزایش‌های سرسام‌آور را تحت پوشش قرار داده است.

شاخص قیمت مصرف‌کننده ترکیه از پاییز گذشته افزایش یافته است زیرا لیر ترکیه پس از آنکه بانک مرکزی در سپتامبر چرخه تسهیل ۵۰۰ واحدی را آغاز کرد، تضعیف شد.

با وجود کاهش مالیات بر کالاهای اساسی و یارانه‌های دولتی برای قبوض آب و برق برای کاهش بار بودجه خانوار، قیمت‌ها افزایش یافته است.

دولت می‌گوید: تورم تحت برنامه اقتصادی جدید خود کاهش می‌یابد، برنامه ای که نرخ..

پول و تجارت– رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهور ترکیه اعلام کرد که ارقام تورم در ماه مه نشان می‌دهد که افزایش قیمت مصرف‌کننده روند نزولی دارد.

پول و تجارت و به نقل از ترکیش، نرخ تورم سالانه ترکیه در ماه مه با سرعتی کمتر از حد انتظار افزایش یافت اما همچنان به بالاترین میزان در ۲۴ سال گذشته یعنی ۷۳.۵ درصد رسید که ناشی از افزایش قیمت مواد غذایی و انرژی بود.

اردوغان در گفت‌وگو با اعضای حزب حاکم عدالت و توسعه (AK Part) گفت که دولت در حال کار بر روی راه‌هایی برای کاهش مشکلات اقتصادی خانوارها و مبارزه با افزایش قیمت‌هاست.

وی بار دیگر تاکید کرد که دولت از نزدیک روند قیمت‌ها را دنبال کرده و افزایش‌های سرسام‌آور را تحت پوشش قرار داده است.

شاخص قیمت مصرف‌کننده ترکیه از پاییز گذشته افزایش یافته است زیرا لیر ترکیه پس از آنکه بانک مرکزی در سپتامبر چرخه تسهیل ۵۰۰ واحدی را آغاز کرد، تضعیف شد.

با وجود کاهش مالیات بر کالاهای اساسی و یارانه‌های دولتی برای قبوض آب و برق برای کاهش بار بودجه خانوار، قیمت‌ها افزایش یافته است.

دولت می‌گوید: تورم تحت برنامه اقتصادی جدید خود کاهش می‌یابد، برنامه ای که نرخ بهره پایین را برای تقویت تولید و صادرات برای دستیابی به مازاد حساب جاری در اولویت قرار می‌دهد.

نورالدین نباتی، وزیر دارایی و خزانه‌داری ترکیه به اعضای حزب عدالت و توسعه اظهار کرد که مبارزه با تورم اولویت اصلی برای دوره آینده است.

نباتی تقویت هماهنگی و ارتباطات در مبارزه با افزایش قیمت‌ها، سیاست‌های پولی موثر، رویکرد محتاطانه به امور مالی عمومی همچنین اجرای همه جانبه و موثر سیاست‌های کلان احتیاطی را ضروری دانست.

بانک مرکزی جمهوری ترکیه (CBRT) پیش‌بینی تورم خود را برای سال جاری و سال آینده عمدتا به دلیل افزایش قیمت کالاها و مشکلات عرضه اصلاح کرده است.

اظهارات فرماندار شاهاپ کاوچی اوغلو در آوریل حاکی از این بود که تورم قبل از ژوئن به حدود ۷۰ درصد می‌رسد و تا پایان سال به ۴۲.۸ درصد کاهش می‌یابد.

بانک مرکزی نرخ بهره معیار خود را در پنج جلسه سال جاری در ۱۴ درصد ثابت نگه داشته است.

نباتی همچنین گفت: شاخص‌های پیشرو نشان می‌دهد که اقتصاد چشم‌انداز مثبت خود را در سه ماهه دوم سال حفظ کرده است.

تقاضا، تولید و صادرات قوی به ترکیه کمک کرد تا رشد اقتصادی سالانه ۷.۳ درصدی را در سه ماهه اول بهتر از حد انتظار داشته باشد.

محبوبیت افتتاح حساب بانکی در ترکیه نئوبانک‌ها، چالش‌ جدید بانک‌ دیجیتال

نئوبانک‌ها در سال‌های اخیر محبوبیت بسیار زیادی بین عامه مردم کسب کرده‌اند و به فراخور همین محبوبیت چالش‌هایی بین‌بانک‌های دیجیتال، بانک‌های سنتی و نئوبانک‌ها به‌وجود آمده‌ است.

محبوبیت نئوبانک‌ها، چالش‌ جدید بانک‌ دیجیتال

به گزاش گروه رسانه‌های دیگر خبرگزاری آنا، نئوبانک‌ها در سال‌های اخیر محبوبیت بسیار زیادی بین عامه مردم کسب کرده‌ اند و به فراخور همین محبوبیت چالش‌هایی بین‌بانک‌های دیجیتال، بانک‌های سنتی و نئوبانک‌ها به‌وجود آمده‌ است.

بسیاری از بانک‌های سنتی وارد حوزه دیجیتال شده‌اند تا خدمات را با سرعت بیشتری ارائه دهند اما آیا این بانک‌ها توان مقابله با روند کند تصمیم‌گیری و صدور مجوزهای مختلف را دارند؟ این مورد فقط توسط زمان پاسخ داده میشود!

یکی از ویژگی‌های اصلی نئوبانک‌ها این است که می‌توانند مهاجران را به رسمیت بشناسند، وام‌های سریع پرداخت کنند و نقل‌وانتقالات بین‌المللی را با سرعت چندبرابر پیش ببرند و علاوه‌بر همه این موارد، نئوبانک‌ها تجربه خوبی برای مشتری رقم می‌زنند که باعث به‌حداکثر رسیدن سود مشتری می‌شود.

در واقع بانک‌های دیجیتال همان بانک‌های سنتی هستند که خدمات خود را به‌صورت دیجیتال ارائه می‌دهند که عدم حضور فیزیکی مشتری در بانک را به همراه دارد.

هرسال فین‌تک‌های زیادی شروع‌به ارائه خدمات بانکی به مشتریان خود می‌کنند و تعداد کلی بانک‌های دیجیتالی درحال افزایش است. تا سال ۲۰۲۰، بیش از ۳۰۰ نئوبانک در سراسر جهان راه‌اندازی شده‌ است.

طبق تحقیقات بازار Zion، بخش نئوبانکینگ بین سال‌های ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۶ با CAGR (نرخ رشد سالانه مرکب) ۵ درصد رشد خواهد کرد و تا سال ۲۰۲۶ حدود ۳۹۴ میلیارد دلار تولید خواهد کرد.

چیزی که نئوبانک‌ها را برای مشتریان جذاب می‌کند، ناامیدی مشتریان از بانک‌های سنتی به نفع بانک‌های دیجیتال و نئوبانک‌ها است. مردم از کارمزدهای پنهان، سیاست‌های قیمت‌گذاری مضحک و راه‌حل‌های پردازش مالی نه چندان کاربرپسند، خسته شده‌اند.

اگر بانک‌های سنتی این مسائل را حل نکنند، می‌توانند تا ۱۶ میلیارد دلار درآمد، ۳۴۴ میلیارد دلار در سپرده‌های بانکی و ۱۱درصد از مشتریان خود را به رقبا، از جمله بانکداری دیجیتال واگذار کنند.

تحقیقات نشان می‌دهد که قیمت‌های رقابتی، اپلیکیشن‌های ساده و راحت و همچنین ارتباطات واضح از جمله جذابیت‌های برتر نئوبانک‌ها برای مشتریان هستند.

یک مطالعه دیگر قبل از همه‌گیری کرونا نشان داد که مشتریان راهی بهتر برای مدیریت وجوه خود، دسترسی آسان‌تر به تراکنش‌ها، اتصال به سایر مؤسسات‌مالی و اعلان‌های بلادرنگ می‌خواهند.

به طور معمول، نئوبانک‌ها انعطاف‌پذیرتر هستند، می‌توانند تجربه شخصی‌سازی شده را ارائه دهند و بهتر به نیازهای مشتری توجه کنند.

اما چه پیشرفت‌هایی در حوزه فناوری به این فین‌تک‌ها اجازه می‌دهد تا سیستم بانکداری سنتی و عمیقاً نهادینه شده را به چالش بکشند؟

در ادامه، ۷ گرایش فناوری که موجب توسعه بانک‌های رقیب و نئوبانک‌ها می‌شود را مرور خواهیم کرد:

بانکداری باز

بانکداری باز (OB) ادغام کننده موسسات مالی و ارائه دهندگان شخص ثالث است که امکان دسترسی به داده‌های مشتریان را فراهم می‌کند و توسعه راه‌حل‌های نرم‌افزاری مختلف را افزایش می‌دهد، پرداخت‌ها را سرعت می‌بخشد، شفافیت مالی را برای دارندگان حساب بهبود می‌بخشد و فرصت‌های فروش متقابل را افزایش می‌دهد.

بسیاری از مؤسسات مالی در سراسر جهان از Open Banking API به منظور بهبود ارائه خدمات خود اتخاذ می‌کنند.

OB پایه و اساس را برای: ورود هوشمند، از جمله تأیید حساب و هویت، فرم‌های تکمیل خودکار، تأیید درآمد و رویکرد تحلیلی به امور مالی شخصی (به عنوان مثال، داشبورد، بودجه‌بندی هوشمند، و نکاتی برای پس‌انداز) و امور مالی SME، ارائه خدماتی مانند تجمیع حساب، حسابداری خودکار، و بررسی‌های استطاعت فراهم می‌کند.

برنامه‌های موبایل

در بخشی از گزارشی که توسط ایلیا منتشر شده، اپلیکیشن‌های موجود در صنعت مالی کشور مورد بررسی قرار گرفته‌اند که نتایج حاصل نشان می‌دهد ۳۸.۲ درصد مردم برای پرداخت‌ها و انجام عملیات بانکی از اپلیکیشن مختص بانک خود استفاده می‌کنند.

اما در بین اپلیکیشن‌هایی که خدمات مالی را برای تمامی بانک‌ها ارائه می‌کنند، آپ و همراه کارت با ۲۸.۴ و ۱۴.۴ درصد در رتبه‌های اول و دوم قرار دارند.

نئوبانک در ماهیت خود یک بانک مبتنی‌بر اپلیکیشن است، افتتاح حساب بانکی در ترکیه در حالی که بانک‌های رقیب اغلب به دنبال استراتژی بانکداری همراه یا یک وب‌سایت معمولی هستند.

یک اپلیکیشن موبایل که به خوبی طراحی شده است، ویژگی های مختلفی را در اختیار کاربران قرار می دهد، افتتاح حساب بانکی در ترکیه مانند:

– دسترسی آسان تر به وجوه آنها

– اعلان‌های زمان واقعی

– مشاوره و تجزیه‌وتحلیل شخصی

– بهبود امنیت به دلیل استفاده از بیومتریک و شناسایی چهره

فضای ابری و معماری میکروسرویس‌ها

بسیاری از فین‌تک‌ها و بانک‌ها از مزایای فضای ابری، به‌ویژه ابرهیبریدی بهره‌مند هستند. در اینجا لیست کوتاهی از مزایایی که این فناوری به همراه دارد آورده شده است:

مقیاس پذیری(Scalability) بر اساس تقاضا: فضای ابری و میکروسرویس‌ها به فین‌تک‌ها اجازه می‌دهند تا به‌راحتی کل سیستم یا قطعات آن را مقیاس کنند.

افزایش سرعت پردازش و بهبود عملکرد: راه‌اندازی صحیح زیرساخت اجازه می‌دهد تا اتصال و ظرفیت پردازش سریع‌تری نسبت به زیرساخت‌های داخلی وجود داشته باشد در نتیجه کاربران می‌توانند سریع‌تر عمل کرده و از خدمات رضایت بیشتری داشته باشند.

امنیت پیشرفته با معرفی فضای ابری: بسیاری از فین‌تک‌ها می‌توانند ویژگی‌های امنیتی متعددی را اضافه کنند و به‌طور موثر با استانداردهای صنعت (مانند PCI DSS یا ۳DS ۲.۰) مطابقت داشته باشند.

اتصال اکوسیستم: استفاده از فضای ابری همراه با میکروسرویس‌ها به کسب‌وکارها این امکان را می‌دهد تا به نیازهای بازار برای یکپارچه‌سازی سیستم (مانند بانکداری باز) پاسخ دهند یا با ارائه‌دهندگان شخص ثالث ارتباط برقرار کنند تا خدمات بیشتری را به مشتریان خود ارائه دهند.

تجزیه‌وتحلیل پیشرفته

برای مشتریان و بانک‌ها، توسعه تجزیه‌وتحلیل داده‌ها مزایای متعددی را به همراه دارد. برای یک بانک سنتی، یک راه‌حل پیشرفته تجزیه‌وتحلیل داده اجازه می‌دهد تا:

جمع‌آوری داده‌ها در مورد ترجیحات مشتریان و زمینه را برای نرم‌افزار پیشگیری از تقلب فراهم کنند، البته الگوریتم‌های مدیریت ریسک را نیز متوجه شوند.

اما برای یک مشتری، مزایای نئوبانک ها جذاب تر است، زیرا به آنها کمک می‌کند:

– مخارجشان را تجزیه و تحلیل کنند

– پرداخت‌های مکرر را تنظیم کنند

– قبوض و بدهی‌ها را به صورت اتوماتیک پرداخت کنند

– یک دید کلی از وضعیت مالی خود داشته باشند

مشاوره مالی شخصی دریافت کنند و سواد مالی آنها را بهبود بخشند.

در نتیجه، مشتریان می‌توانند عادات خرج کردن سالم‌تری داشته باشند، انتخاب‌های هوشمندانه‌تری داشته باشند یا حتی سرمایه‌گذاری را در نتیجه بهبود کلی مالی آغاز کنند.

هوش مصنوعی و یادگیری ماشینی

بانک‌ها و نئوبانک‌های رقیب با معرفی هوش مصنوعی و ML، توانستند خدمات خود را به شدت افزایش دهند و فرآیندهای داخلی خود را بهبود بخشند. برخی از رایج ترین موارد استفاده برای این دو فناوری عبارتند از:

– امتیازدهی اعتبار و پیش‌بینی کاهش

– کنترل و بهینه سازی فرآیند (PCO)

– خدمات مشتری/ربات‌های چت

– بهبود پیشگیری از تقلب

– پیشنهادات و خدمات شخصی‌سازی شده

علاوه بر این، هوش مصنوعی و ML به شرکت‌ها کمک می‌کنند تا الزامات انطباق صنعت را برآورده کنند و به طور مؤثر راه‌حل‌های جدیدی را معرفی کنند.

بلاک چین

دنیای فناوری با فناوری بلاک چین رابطه‌ای روشن و خاموش دارد. برخی می گویند که جهان را تغییر می‌دهد و بسیاری را از تهدیدات فناوری نجات می‌دهد. برخی دیگر شک دارند و به کاربردهای عملی این فناوری اعتقاد چندانی ندارند. با این‌حال، چندین حوزه اصلی وجود دارد که قطعاً از پذیرش این فناوری سود می‌برند:

– خدمات وام سندیکایی

همه این فناوری‌ها به طور قابل توجهی توسعه فین‌تک‌ها را تقویت کرده‌اند، که در نتیجه روند تبدیل فین‌تک به نئوبانک یا بانک‌های چالش‌گر را سرعت می‌بخشد.

چندی است که بلوبانک به عنوان یک نئوبانک ایرانی فعالیت خود را آغاز کرده است اما این نئوبانک از همتاهای بین المللی خود به طرز چشمگیری فاصله دارد.

از جمله اینکه بلوبانک قابلیت افتتاح حساب ارزی و خدمات بین‌المللی را نمی‌دهد به همین دلیل است که استارتاپ‌هایی همچون فینوپیا درصدد پر کردن این خلاء و پاسخگویی به نیاز هموطنان عزیز برآمده است.

آمارها و شواهد، نشان دهنده دیجیتالی شدن امورات مالی در آینده نزدیک است. این کار با حذف پول‌های فیزیکی در بسیاری از کشورهای جهان درحال اجرا شدن است.

بنابراین، انتظار می‌رود که نئوبانک‌ها با رشد چشمگیری همراه شوند. در پایان، امیدواریم که با انتخابی صحیح، همگام با پیشرفت تکنولوژی حرکت کنید.

تروجان های بانکی Google Play Store: برنامه هایی با بیش از 1B بارگیری

به نظر می‌رسد که برخی برنامه‌ها و بازی‌های به ظاهر بی‌ضرر موجود در Google Play Store، تروجان هایی هستند که برای سرقت اطلاعات ورود به حساب‌های بانکی شما ایجاد شده‌اند.

در این برنامه‌ها، تروجان‌‌های بانکداری تلفن همراه پنهان هستند که با راه‌اندازی یک برنامه بانکی یا مالی وارد عمل می‌شوند. آنها با نمایش یک صفحه ورود جعلی بر روی صفحات معتبر، کاربران را فریب می‌دهند تا به اعتبار حساب کاربری دسترسی پیدا کنند. این بدافزار همچنین اعلان‌ها را برای دریافت OTP پیگیری می‌کند. علاوه بر این، می‌تواند از خدمات دسترس‌پذیری برای انجام کلاهبرداری مالی روی دستگاه سوء استفاده کند.

ده تروجان مخرب برتر 639 برنامه مالی را هدف قرار می‌دهند که بیش از یک میلیارد بار دانلود شده‌اند. کاربران در ایالات متحده بیشتر در معرض تهدید قرار دارند. زیرا از هر چهار مشتری بانکی در ایالات متحده، سه نفر از یک برنامه برای انجام تراکنش‌های روزانه خود استفاده می‌کنند. همچنین، به این دلیل که 121 مورد از بدافزارهای یافت‌شده، برای کاربران ایالات متحده در نظر گرفته شده است. بعد از آن هم بریتانیا با 55 اپلیکیشن، ایتالیا با 43 اپلیکیشن، ترکیه با 34 اپلیکیشن، استرالیا با 33 اپلیکیشن و فرانسه با 31 اپلیکیشن قرار دارند.

تروجان Google Play Store

برنامه هدفمندی که بیش از همه بارگیری‌شده، PhonePe است. PhonePe، یک برنامه پرداخت بسیار محبوب در هند است. این برنامه، 100 میلیون بار از گوگل‌پلی دانلود شده است. اپلیکیشن مبادله ارزهای دیجیتال Binance، با 50 میلیون بار دانلود و سرویس پرداخت موبایلی مستقر در ایالات متحده آمریکا و انگلستان با 50 میلیون بار نصب، هدف بسیاری از تروجان‌های بانکی می‌باشند.

گسترده‌ترین برنامه هدفمند، پلتفرم بانکداری آنلاین جهانی BBVA است که ده‌ها میلیون دانلود دارد. به طوری که از هر ده تروجان مخرب، هفت مورد این برنامه خاص را هدف قرار می‌دهند.

بیشتر این برنامه‌ها توسط تروجانی به نام Teabot مورد هدف قرار می گیرند. این تروجان 410 برنامه از 639 برنامه ردیابی‌شده را پوشش می‌دهد. Exbot در رتبه دوم قرار می گیرد و 324 برنامه را تحت تأثیر قرار می دهد.

سایر تروجان‌های فعال سه ماهه اول سال 2021

  • BianLian که بایننس، BBVA و بسیاری از برنامه‌های ترکیه را هدف قرار می دهد.
  • Cabassous که پس از بارکلیز، CommBank، Halifax، Lloys و Santander قرار دارد.
  • Coper ممکن است حساب های BBVA، Caixa Bank، CommBank و Santander را تصاحب کند.
  • EventBot که Barclays، Intensa، BancoPosta و تعدادی از برنامه های ایتالیایی را هدف قرار می‌دهد. (این گزینه خود را به عنوان Microsoft Word یا Adobe Flash پنهان می کند).
  • Exobot فوق که ممکن است بر PayPal، Binance، Cash App، Barclays، BBVA و CaixaBank تأثیر بگذارد.
  • FluBot که BBVA، Caixa، Santander و برنامه‌های مختلف اسپانیایی را تحت تأثیر قرار داد.
  • مدوسا که BBVA، CaixaBank، Ziraat و برنامه های بانکی ترکیه را هدف قرار داد.
  • Sharkbot که بایننس، BBVA و Coinbase را تحت تأثیر قرار داد.PhonePe، Binance، Barclays،
  • تی‌بات که Crypto.com، Postepay، Bank of America، Capital One، Citi Mobile و Coinbase را هدف قرار می‌دهد.
  • BBVA ،Xenomorph و بسیاری از برنامه‌های بانکی ویژه اتحادیه اروپا را هدف قرار می‌دهد.

استراتژی‌ای که این تروجان‌ها به کار گرفته‌اند، این است که هر یک از آنها حوزه‌ی هدف محدودی را حفظ می‌کنند. آنها انواع مختلفی از عملکردها افتتاح حساب بانکی در ترکیه را برای اهداف مختلف دارند.

از آنجایی که این تروجان ها در برنامه‌های موجود در فروشگاه برنامه رسمی اندروید (Google Play Store) پنهان شده‌اند، باید مراقب باشید. سعی کنید از نصب برنامه‌هایی که از منابع نامعتبر تهیه می‌شوند، اجتناب کنید. همچنین، می‌توانید از سرویسی مانند ExpressVPN نیز استفاده کنید‌.

تامین مسکن، چالش تمامی دولت‌ها

کارشناس بازار مسکن مطرح کرد: از دیرباز تا کنون تامین مسکن در هر دولتی برای مردم آن کشور، یکی از چالش‌های اصلی دولت‌ها محسوب می‌شود که تا حدودی با شکست رو به رو می شوند.

مسکن

مسکن ملی یکی از طرح‌های پرطرفدار دولت جهت خانه دار شدن مردم است. اما هنوز تا رسیدن به نتیجه مطلوب فاصله زیادی دارد.


مسکن ملی سعی دارد در همان مسیر مسکن مهر گام بردارد که چندین سال پیش به خانه دار شدن افراد زیادی کمک کرد. هم اکنون دو طرح مسکن ملی و نهضت مسکن در فاز ثبت نام و اجرا قرار دارد و قرار است مسکن ارزان قیمت به افرادی که دارای ملک یا سند مسکونی نیستند، تعلق گیرد. مسکن ملی در ۵ فاز به کمک آورده متقاضیان و وامی که توسط دولت پرداخت خواهد شد، اجرا می‌شود.


جدیدترین آمار ارائه شده حاکی از آن است که از ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار متقاضی واجد شرایط طرح نهضت ملی مسکن حدود یک هشتم افراد آورده اولیه خود را واریز کرده‌اند.


بر اساس گزارش ایسنا، همچنان مثل گذشته تناسبی بین متقاضیان واجد شرایط با میزان آورده وجود ندارد. طبق آخرین آماری که بانک مسکن ارائه داده تاکنون ۲۸۱ هزار نفر در این طرح به حساب خود پول واریز کرده‌اند. در حالی که تعداد افراد تایید شده ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر است.


یعنی فقط یک هشتم متقاضیان موثر، آورده اولیه خود را واریز کرده‌اند. بر این اساس بیم آن می‌رود که تعلل متقاضیان در واریز آورده، پروژه را با تورم‌های آتی مواجه و به سرنوشت مسکن مهر دچار کند.


روند احداث واحد‌های نهضت ملی افتتاح حساب بانکی در ترکیه مسکن به این شکل است که پس از تایید متقاضیان و تکمیل پرونده آن‌ها پروژه‌شان مشخص و برای واریز وجه اولیه به بانک معرفی می‌شوند.


پرداخت آورده در چهار مرحله انجام می‌شود. یک مرحله موقع افتتاح حساب بانکی در ترکیه ثبت‌نام است. مرحله دوم بعد از فونداسیون، مرحله سوم بعد از اسکلت و سفت‌کاری و مرحله آخر آورده هم در زمان نازک‌کاری توسط متقاضیان پرداخت می‌شود.


تسهیلات واحد‌ها نیز در سه مرحله پرداخت می‌شود. مرحله اول در زمان فونداسیون، مرحله دوم در زمان اسکلت و سفت‌کاری و مرحله سوم حین نازک‌کاری است. در واقع متقاضیان یک مرحله پیش‌پرداخت دارند که در تسهیلات نیست.


بنا به گفته محمود محموزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی، هیچ سازنده‌ای اجازه ندارد بیش از آنچه تعیین شده از متقاضیان وجهی دریافت کند. پول را بدون قاعده نمی‌توانند بگیرند بلکه صرفا با پیشرفت پروژه منابع تزریق می‌شود. اگر غیر از این عمل شود متقاضیان به ما اعلام کنند.


درخصوص آخرین وضعیت تامین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن، محمود شایان، مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرده است: در مجموع ۱۶ هزار و ۲۳۸ میلیارد تومان به حساب سازندگان واریز شده است که از این میزان ۸۸۰۰ میلیارد تومان از محل آورده متقاضیان و ۷۴۳۸ میلیارد تومان از محل تسهیلات است.


محمود شایان تصریح کرد: تاکنون ۴۷۴ هزار و ۱۴ نفر متقاضی طرح نهضت ملی مسکن در بانک افتتاح حساب کرده‌اند که از این میزان ۲۸۱ هزار و ۴۰۳ نفر آورده خود را به حساب طرح نهضت ملی مسکن واریز کرده‌اند.


شایان گفت: جمع آورده متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن ۱۶ هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان است که از جمع آورده متقاضیان تاکنون ۸ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان به حساب سازندگان واریز شده و مابقی نیز نزد بانک است تا بنا به درخواست افتتاح حساب بانکی در ترکیه دستگاه‌های متولی به سازندگان پرداخت شود. از محل تسهیلات نیز تاکنون ۷ هزار و ۴۳۸ میلیاردتومان به حساب سازندگان پرداخت شده است.


وی توضیح داد: تعداد ۲۵۵ هزار و ۴۷۹ واحد در قالب ۲۱ هزار و ۹۴۹ پروژه به بانک برای انعقاد قرار داد معرفی شده که از این تعداد، ۷۹ هزار و ۹۰۰ واحد قراردادهایشان منعقد شده است و مبلغ تسهیلات منعقد شده ۲۷ هزار و ۱۴ میلیاردتومان است.

در همین رابطه فرشید پورحاجت کارشناس بازار مسکن در گفتگو با پول نیوز اظهار کرد: از دیرباز تا کنون تامین مسکن در هر دولتی برای مردم آن کشور، یکی از چالش‌های اصلی دولت‌ها محسوب می‌شود که تا حدودی با شکست رو به رو می شوند.

وی افزود: در این میان دولت می‌خواهد با ساخت مسکن و کمک به اقشار ضعیف در این حوزه، بازار مسکن را کمی سامان دهد که نیاز مردم با ساخت این مسکن‌ها رفع نمی‌شود و فقط تعداد کمی از مردم خانه دار می‌شوند.

پورحاجت گفت: فقط درصدی از قشر مردم می‌توانند با وام‌هایی که دولت در اختیارشان قرار می‌دهد مشکل مسکن خود را حل کنند و ساخت مسکن توسط دولت هم یکی از همین اقدامات است که فقط برای یک قشر حداقلی، مورد استفده است.

واریز مرحله سوم سود سهام عدالت به زودی آغاز می‌شود

سهام عدالت,واریز مرحله سوم سود سهام عدالت

معاون فناوری و توسعه نوآوری شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه (سمات) از آغاز مرحله سوم فرآیند پرداخت سود به جاماندگان سهام عدالت خبر داد.

به گزارش مهر به نقل از بازار سرمایه، محمود حسنلو با بیان اینکه تاکنون دو مرحله پرداخت سود به جاماندگان سهام عدالت انجام شده است، به پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا) افزود: در مرحله اول و دوم به ترتیب ۳۰۷ و ۲۰۰ هزار نفر مشکل شبای بانکی معتبر خود را برطرف و سودهای سنواتی سال‌های ۱۳۹۸ و ۱۳۹۹ خود را دریافت کردند.

وی با بیان اینکه حدود یک میلیون و ۸۰۰ هزار سهامدار سهام عدالت همچنان با مشکل شبای معتبر بانکی روبرو هستند، اظهار داشت: شماره شبای نامعتبر، حساب بانکی مسدود، راکد، مشترک (دو امضا)، ارزی و بلندمدت مهم‌ترین دلایلی است که باعث شده تا سود سهامداران به حساب آنها واریز نشود.

حسنلو درباره سهامداران عدالتی که هنوز شماره شبا معتبر بانکی خود را اصلاح نکرده‌اند، گفت: این افراد می‌توانند با مراجعه به سامانه جامع اطلاعات مشتریان (سجام) ثبت‌نام و احراز هویت خود را انجام دهند تا در روند پرداختی‌های آتی شرکت سپرده‌گذاری مرکزی قرار گیرند.

معاون فناوری و توسعه نوآوری سمات با بیان اینکه سهامداران عدالت نگران سود سال‌های گذشته خود نباشند، تصریح کرد: شرکت سپرده‌گذاری مرکزی امسال در چندین نوبت، واریز سود سهامداران عدالت را در دستور کار خود قرار داده است اما امیدواریم این گونه سهامداران هر چه سریع‌تر مشکل شماره شبا معتبر بانکی خود را حل کنند تا این شرکت بتواند سود سال‌های ۱۳۹۸ و ۱۳۹۹ آنها را تا اواسط تیرماه امسال پرداخت کند.

گفتنی است، سامانه جامع اطلاعات مشتریان (سجام) با هدف ایجاد سامانه‌ای یکپارچه، فراگیر و ارائه خدمات مطلوب به سهامداران بازار سرمایه راه‌اندازی شده است.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا