کسمعاملات فارکس در افغانستان

کجا سرمایه گذاری کنیم؟

راهنمای سرمایه‌گذاری

احتمالا شما هم بعد از صعودهای ناگهانی قیمت ارزهای دیجیتال با خودتان فکر کرده‌اید: اگر سرمایه گذاری کرده بودم، الان سود خوبیی نصیبم می‌شد. اما باید بدانید به این سادگی‌ها هم نیست، چون هیچکس نمی‌تواند با قطعیت بازار و به‌خصوص بازار ارزهای دیجیتال را پیش‌بینی کند و قبل از هرچیز باید از ریسک‌های این بازار آگاه بود. چه تازه‌کار هستید و چه در این بازار حرفه‌ای شده‌اید، راهنمای سرمایه گذاری ارزدیجیتال به شما کمک می‌کند دید خوبی از این بازار کسب کنید و به بهترین شکل از این بازار کسب سود کنید.

ارزهای دیجیتال که شاید بیشتر مردم آن را با شنیدن نام معروف‌ترین آن‌ها یعنی بیت کوین بشناسند، در سال‌های اخیر به یکی از گزینه‌های محبوب سرمایه‌ گذاری در کشور تبدیل شده‌اند. تنها یک نگاه به نمودار بیت.

سرمایه‌ گذاری بیت کوین خوب است یا بد؟ آیا برای خرید دیر نیست؟ چه روش‌هایی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد؟ ریسک سرمایه‌گذاری در این ارز دیجیتال چقدر است؟ آیا باید در بیت کوین سرمایه‌ گذاری کنم؟ در ادامه.

بیت کوین و ارزهای دیجیتال در سال‌های اخیر با توجه به رشد خیره‌کننده آن‌ها، توجهات زیادی را به خود جلب کرده‌اند. علاقه مردم به خرید ارز دیجیتال و بیت کوین به عنوان گزینه‌ سرمایه‌گذاری و یک دارایی که.

چگونه کیف پول ارز دیجیتال موردنظر خود را پیدا کنیم؟

کیف پول فلان ارز دیجیتال کدام است؟ این ارز دیجیتال را روی چه کیف پول‌هایی می‌توان ذخیره کرد؟ آیا برای این ارز دیجیتال کیف پول موبایل وجود دارد؟ پس از خواندن این مقاله برای همیشه می‌توانید پاسخ این.

وقتی که صحبت از ذخیره و نگهداری دارایی‌ها می‌شود، امنیت از جمله مهم‌ترین فاکتورهاست. این دارایی‌ها چه فیزیکی و چه دیجیتالی، چه کالا و چه پول باشند باید در محلی امن نگه‌داری شوند. استثنایی در مورد محل.

صعود و سقوط قیمت در بازار ارزهای دیجیتال، افت‌وخیزهای مداوم، نگرانی از کاهش ارزش سرمایه، کنترل لحظه‌به‌لحظه تغییرات قیمت و تلاش برای خرید در کف و فروش در سقف، همگی برای کاربران این ارزها، احساسات و.

امروزه، دنیای ارزهای دیجیتال و زیرمجموعه‌های دیفای رشد چشمگیری کرده‌اند و فرصت‌های کسب سود در دیفای آن‌قدر پررنگ شده‌اند که نمی‌توان از آن‌ها چشم پوشید. حالا دیفای از یک مفهوم عبور کرده و کاربردهای.

استراتژی؛ کلمه‌ای که تفاوتی ندارد معامله‌گر باشید یا دانشجو، کارگر باشید یا کارمند، مطمئناً آن را بارها و بارها شنیده‌اید. با این حال، در بحث معامله‌گری و سرمایه‌گذاری، استراتژی نقشی پررنگ‌تر دارد؛.

بیت کوین از ابتدای راه‌اندازی تاکنون، فراز‌و‌نشیب‌های زیادی را پشت‌سر گذاشته است. وقتی به نمودار قیمت آن نگاهی می‌اندازیم، متوجه می‌شویم که روند کلی بازار این ارز دیجیتال صعودی بوده است؛ اما در.

شاید عجیب باشد؛ اما پارامتر احساسات یکی از تعیین‌کننده‌ترین ویژگی‌هایی است که فرد را به‌سوی شکست می‌کشاند. درگیرکردن احساسات در تمامی اموری که باید تنها با عقل و منطق آنها را پیش ببرید، موجب می‌شود.

در دنیای امروز و با افزایش روزافزون محبوبیت ارزهای دیجیتال، منابع یادگیری مفاهیم مرتبط با این ارزها هم در حال افزایش است. کافی است همین حالا عبارت «بیت کوین چیست» یا «بلاک چین چیست» را در اینترنت.

اگر در دنیای ارزهای دیجیتال تازه‌وارد هستید و به‌تازگی با این ارزها آشنا شده‌اید، حتماً برایتان پیش آمده که با دوستان و آشنایان خود درباره این ارزها صحبت کرده باشید و از رقم سودهایی کجا سرمایه گذاری کنیم؟ کجا سرمایه گذاری کنیم؟ که می‌شنوید متعجب.

بازار ارزهای دیجیتال، تاکنون دوره‌های صعودی شگفت‌انگیزی را پشت‌سر گذاشته و هربار که وارد ابرچرخه جدید خود می‌شود، توجه کاربران و سرمایه‌گذاران بیشتری را به خود جلب می‌کند. اما سؤال اینجاست که چطور.

بازارهای نزولی می‌توانند روزهای دلهره‌آوری را برای همه معامله‌گران یا سرمایه‌گذاران ارزهای دیجیتال به‌ وجود بیاورند. دلیل این دلهره این است که معامله‌گران می‌دانند چنین بازارهایی معمولاً به زیان‌های.

جذابیت ارزهای دیجیتال، روز‌به‌روز در حال افزایش است. از یک سو، بالا‌رفتن آگاهی عمومی و افزایش پذیرش این نوع ارزها، باعث شده قیمت آن‌ها هم افزایش پیدا کند. از سوی دیگر اما، این حوزه همچنان برای.

کمتر از ۱۰ سال پیش اگر از بیت کوین و قیمت امروز آن صحبت می‌کردید، در سلامت عقل‌تان شک می‌کردند؛ اما دنیای امروز جایی است که بزرگترین بانک‌های دنیا بیت کوین می‌خرند؛ بزرگ‌ترین شرکت‌های فناوری بیت کوین.

توجه: احراز هویت در صرافی بایننس اجباری شده است و به‌دلیل تحریم‌ها، معامله‌گران ایرانی دیگر قادر نیستند در این صرافی معامله کنند. توصیه می‌کنیم برای کسب اطلاعات بیشتر درباره جایگزین‌های بایننس به.

به دلیل نوآوریِ انقلابی بیت کوین در انتقال همتا به همتای ارزش بدون نیاز به واسطه و اعتماد، طی سال‌های اخیر قیمت آن صدهاهزار درصد افزایش یافته است. اما از دیدگاه جزئی‌تر، چه عواملی در افزایش قیمت این.

در دنیای ارزهای دیجیتال، توسعه‌دهندگان و ایده‌پردازان می‌توانند بودجه‌ی توسعه‌ی پروژه خود را از طریق روشی به نام عرضه اولیه سکه (ICO) فراهم کرده و از سراسر جهان سرمایه‌گذاران زیادی را جذب کنند. در.

تحلیل فاندامنتال چیست؟ در همه بازارهای مالی، چه بازارهای سنتی و چه بازارهای نوپا مثل ارزهای دیجیتال، چند روش کلی برای تحلیل وضعیت بازار و تصمیم‌گیری برای خرید یا فروش وجود دارد که یکی از مهمترین.

تحلیل تکنیکال یکی از روش‌های تحلیل قیمت و بررسی بازارهای مالی است که معامله‌گران و سرمایه‌گذاران در کنار تحلیل فاندامنتال از آن استفاده می‌کنند. تحلیل فاندامنتال شامل بررسی بیانیه‌های مالی یک شرکت،.

امسال کجا سرمایه گذاری کنیم

امسال کجا سرمایه گذاری کنیم

پس اندازهای‌مان را کجا بگذاریم تا سود بیشتری بگیریم. این یکی از مهمترین سؤال‌هایی است که در طول زندگی بارها برای همه ما پیش می‌آید. وقتی به پس‌اندازی می‌رسیم از کسانی که سر رشته‌ای در امور سرمایه‌گذاری دارند، می‌پرسیم.

شاید برخی اوقات با چندین نفر تماس بگیریم که چکار کنیم،اما تجربه نشان کجا سرمایه گذاری کنیم؟ داده بسیاری از مردم وقتی مستأصل و ناامید می‌شوند به سراغ شبکه بانکی می‌روند و دارایی‌های خود را در انواع حساب‌هایی که در این بانک‌هاو مؤسسات مالی و اعتباری پیش بینی کردند، سرمایه‌گذاری می‌کنند. وقتی علت این امر را از آنها جویا می‌شویم پاسخ می‌شنویم که «اگر سودش کم است اماخیالم راحت است که سوخت نمیشه و سر ماه یا سه ماه سوم می‌گیرم.»بعضی دیگر هم که یه مقدار ریسک‌پذیری بالاتری دارند به سراغ اوراق مشارکت و شاید برخی هم بخصوص خانم‌ها ترجیح می‌دهند طلا بخرند تا هم زیور‌آلاتی داشته باشند و هم پس‌اندازی برای روزمبادا.

اما همه آدم‌ها دوست دارند بدانند که کدام کجا سرمایه گذاری کنیم؟ فرصت سرمایه‌گذاری از بقیه بهتر است و ساده‌تر این‌که کجا سرمایه‌گذاری کنند تا سود بیشتری نصیبشان شود، چرا که هیچ انسان عاقلی از این‌که با ریسک کمتر سود بیشتری نصیبش شود بدش نمی‌آید.تجربه نشان داده که برخی فرصت‌ها که در یک دوره‌ای شاید سودآوری بالایی داشته و در دوره‌های بعد این کارکرد را نداشته باشد، چه بسا زیان هم بدهند. نمونه بارز این مسئله سرمایه‌گذاری روی کالا‌های پردوام مثل لوازم خانگی بود که در دوره‌ای با توجه به سرعت کم رشد تکنولوژی خرید آنها برای صاحبان آن سود‌آور بود و عده‌ای از این محل سودهای قابل توجهی نصیبشان می‌شد.

در دوره‌ای هم ثبت نام تلفن همراه و خودرو همین کارکرد را داشتند، اما طولی نکشید که این فرصت‌ها هم به اصطلاح سوخت و دیگر کارکرد قدیمی خود را نداشت.در ادامه این مطلب تصمیم داریم چند فرصت سرمایه‌گذاری را به تفکیک بررسی کنیم و شما در پایان می‌توانید تصمیم بگیرید بهتر است کجا سرمایه‌گذاری کنید البته با ریسک خودتان.سرمایه‌گذاری در شبکه بانکی کم ریسک یا شاید بدون ریسک محسوب می‌شود و شما در پایان دوره رقمی معادل ۵ /۱۵ درصد برای حساب سرمایه‌گذاری یکساله خود دریافت خواهید کرد به شرط این‌که در طول دوره به سراغ دارایی خود نروید، در غیر این صورت باید به سود ۹ درصد قناعت کنید. البته خرید اوراق مشارکت هم ریسکی معادل سرمایه‌گذاری در بازار پول دارد، هم بازدهی در این حدود دارد، با این تفاوت که سود سرمایه‌گذاری‌تان را سه ماهه دریافت خواهید کرد. اما اگر خوش شانس باشید و بتوانید ۱۶ درصد آن را تملک کنید سودتان بیشتر می‌شود. اگر سال ۸۸ به فکر سرمایه‌گذاری در مسکن افتادید در واقع کاملاً راه را اشتباه رفتید، چرا که اگر سود نکردید حداقل ۳۰ درصد هم ارزش دارایی‌تان کاهش پیدا کرده و شما در واقع باختید.

اما تجربه نشان داد اگر روی این دارایی خود تمرکز بیشتری کنید یا به اصطلاح اگر دارایی خودتان را بخوابانید، سال‌های آینده ضرر آن را جبران خواهید کرد و مصداق مثل خاک باخت ندارد، می‌شوید. هنوز هستند کسانی که سال‌های طلایی دلار خریدن را فراموش نکردند و هنوز به امید آن روزها ارز نگهداری می‌کنند اما بررسی وضعیت سال گذشته آن نشان می‌دهد یورو و پوند در بالاترین میزان بازدهی خود به رقم‌های ۵۳ /۱۴ و ۶۶ /۱۳ درصد رسیدند یعنی پائین‌تر از سود بانکی آن، به شرطی که دارنده آن در روز مناسب موفق به فروش دارایی خود و شناسایی سود باشد، در غیر این صورت در آخر بهمن بیش از ۳۸ /۱۰ و ۱۵ /۴ درصد سود نکرده است دلار هم که با توجه به رشد ۲۴ /۳ درصدی خود در بالاترین رقم حرفی برای زدن نداشت و شاید یک فرصت سوخته سرمایه‌گذاری به حساب آید.

شاید خیلی‌ها با توجه به این‌که طلا سال پر سر و صدایی را داشت گمان می‌کنند سال سرمایه‌گذاری طلایی بوده اما وقتی به سراغ آمار و ارقام و شرایط واقعی می‌رویم این‌گونه به نظر نمی‌رسد. بازدهی این فلز در سه ماه ابتدایی سال ۱ /۳ درصد بود اما در شش ماه به نسبت ۱۰‌درصد رسید. این سیر صعودی تا ۱۲ آذر ادامه داشته به نحوی که در این روز بازدهی آن به ۸۴ /۳۲ درصد رسید، اما پس از آن وارد فاز استراحت شد و در اواخر بهمن به نرخ ۶۷ /۲۴ درصد رسید. این اتفاق با ضریب کمتری برای هم رخ داد و به تبعیت از نرخ طلا حرکت کرد . سکه طرح قدیم با سرعت کمتری از طرح جدید رشد داشت به نحوی که در پایان بهار ۳۸ /۱ برای طرح جدید و نیم درصد برای طرح قدیم رشد داشت.در پایان تابستان رشد آن سرعت بیشتری گرفت و برای طرح جدید۶ /۹ برای قدیم ۱۵ /۸ درصد رشد را ثبت کرد.

در پایان پائیز دارندگان سکه طرح جدید با ۷ /۱۹ درصدبازدهی از دارندگان سکه طرح قدیم که ۱ /۱۸ درصد سود بردند، سبقت گرفتند و آخر بهمن حکایت از این داشت که این کالا در نهایت به رقم ۲۲و ۵ /۲۹ درصد رسید.شاید این سؤال به ذهن شما برسد پس کدام فرصت مزیت بیشتری نسبت به سایر دارایی‌ها دارد؟ بررسی آمارهای بورس نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاران بورس در سال ۸۸ سال خوبی را سپری کردند به نحوی که در پایان بهار بیش از ۲ /۱۷ درصد سود کردند، یعنی بیشتر از کسانی که یکسال پولشان را در بانک خواباندند و پوند و یورو خریدند.

در پایان تابستان بازدهی آنها به رقم ۴ /۴۵ درصد رسید، یعنی بیشتر از کسانی که طلا یا سکه خریدند. این رشد ادامه پیدا کرد تا این‌که در ۱۸ آبان به رقم ۵۸ درصد رسید یعنی حدود دو برابر سرمایه‌گذاری در سایر فرصت‌ها البته این روند حرکت دچار نوسان شد اما براساس آخرین آمارها در پایان بهمن ۵۰درصد بازدهی داشته تا سال ۸۸ بر خلاف گمان خیلی‌ها سال بورس بود نه طلا.

انواع سرمایه گذاری در ایران

تورم و نابسامانی در تصمیمات بین المللی تاثیر مستقیمی بر توان اقتصادی هر خانوار دارد. پایین آمدن قدرت مالی از نشانه‌هایی است که هر کدام از ما را به این فکر می‌اندازد که هر چه زودتر برای حفظ ارزش پول‌مان هم که شده به سراغ انواع سرمایه گذاری برویم و با انتخاب ابزار درست راهکاری برای سرمایه گذاری مناسب پیدا کنیم. می‌توان دید که درکشوری مانند ایران، تورم به یک بیماری مزمن تبدیل شده است و در بلندمدت می‌شود با تمام وجود تفاوت قیمت‌ها را حس کرد. حال که درباره تورم صحبت می‌کنیم و به دنبال انواع سرمایه گذاری در ایران برای جلوگیری از کاهش ارزش دارایی خود هستیم خوب است که با تعریف تورم و بعد به معرفی ابعاد انواع سرمایه گذاری بپردازیم و بهترین ابزار برای ورود به زمینه‌های سرمایه گذاری را معرفی کنیم.

مفهوم تورم

افزایش سطح عمومی قیمت‌ها را تورم می‌نامند. به عنوان مثال می‌توان به تورم 45 درصدی اشاره کرد که بر سبد کالایی یک سال اخیر اضافه شده است. در چنین شرایطی باید دقت داشت که وجه نقد یا همان دارایی خود را در جایی قرار بدهیم که بازدهی داشته باشد. اگر دارایی که برای به دست آوردن‌اش زحمت فراوانی کشیده‌ایم را در جایی قرار دهیم که در موقعیت تورمی، بازدهی مناسبی نداشته است پس ضرر کرده‌ایم. با این حساب هم انتخاب زمینه سرمایه گذاری بسیار مهم است و هم شناخت و استفاده از ابزار مناسب برای زمینه‌ای که انتخاب کرده‌ایم. به طور معمول دو شیوه برای سرمایه گذاری در زمینه‌های سرمایه گذاری وجود دارد؛ شیوه سنتی و شیوه نوین که بعد از بررسی بازارهای سرمایه مختلف به شناخت این دو روش و این که کدام‌شان با ذکر دلیل بهتر هستند خواهیم پرداخت.

سرمایه گذاری در طلا

یکی از مهم‌ترین زمینه‎‌های سرمایه گذاری در کشورمان که از طرف عده بسیاری پیشنهاد می‌شود سرمایه گذاری در طلا است. طلا به عنوان گرانبهاترین فلز در دنیا که هم جنبه مصارف صنعتی دارد و هم به صورت زیورآلات استفاده می‌شود نقش مهمی در میان دارایی‌های مردم دارد. شیوه سنتی سرمایه گذاری در این بازار دارایی به طور معمول به شکل خرید فیزیکی طلا است. یعنی به شیوه‌ای سنتی به خرید طلا و نگه‌داری از آن بپردازیم و با این نوع سرمایه گذاری در مقابل تورم به حفظ ارزش دارایی خود بپردازیم. اما همگی خوب می‌دانیم که سرمایه گذاری در طلا به شیوه سنتی می‌تواند برای‌مان خطراتی را به همراه داشته باشد. سرقت اولین خطری است که متوجه این نوع سرمایه گذاری در طلا است. از لحظه خرید سکه و یا قطعه‌ای طلا این خطر وجود دارد کجا سرمایه گذاری کنیم؟ تا لحظه‌ای که بخواهیم دوباره آن را تبدیل به پول نقد کنیم. اما زمان آن رسیده که بتوانیم از شیوه نوین سرمایه گذاری در طلا و ابزار مناسب آن استفاده کنیم.

شیوه نوین سرمایه گذاری در طلا

می‌توان گفت که تمام زمینه‌های سرمایه گذاری مناسب هستند و اگر به طور مناسب در آن‌ها سرمایه گذاری کنیم می‌توانیم موفق شویم. این که چه ابزار و چه شیوه‌ای را برای سرمایه گذاری در طلا به عنوان یکی از زمینه‌های سرمایه گذاری موفق پیش بگیریم به طور مستقیم در نتیجه گیری ما تاثیر دارد. در مورد شیوه سنتی و خرید فیزیکی طلا توضیح دادیم. باید گفت علاوه بر خطر سرقت، امکان تقلبی بودن و تاریخ ضرب سکه را هم می‌توان به معایب این نوع سرمایه گذاری اضافه کرد. در مقابل می‌توان از شیوه‌های نوین و ابزار تخصصی و پیشرفته که از فضای سرمایه گذاری آنلاین بهره‌مند هستند استفاده کرد. صندوق سرمایه گذاری طلا کیان از ابزار موفق در این زمینه است. این صندوق با داشتن اپ کیان دیجیتال توانسته سرمایه گذاری در طلا را تا اندازه بسیار زیاد ساده و ایمن کند. علاوه بر این باید گفت که سبد متشکل این صندق از اوراق مشتقه طلا تشکیل شده است. این اوراق مبتنی بر سکه طلا هستند و همگام با قیمت طلا به ارزش‌شان کجا سرمایه گذاری کنیم؟ افزوده می‌شود. امنیت و شفافیت و حضور متخصصین در صندوق همه چیز را برای یک سرمایه گذاری موفق در طلا برای‌مان فراهم می‌کند.

سرمایه گذاری در سهام

سهام و سرمایه گذاری در آن هم در میان انواع سرمایه گذاری در ایران جز بهترین زمینه‌های سرمایه گذاری و با بازدهی بالا در بلندمدت به شمار می‌آید. اما با توجه به سابقه دو سال پیش و افتی که در ارزش سهام اتفاق افتاد ممکن است عده‌ای از ما چندان از شنیدن نام سهام استقبال نکنیم. جالب است بدانیم که این عدم استقبال هم به شیوه و ابزاری که ما برای سرمایه گذاری در سهام انتخاب کردیم مرتبط است. بسیاری از افرادی که از سهام دل خوشی ندارند جز دسته افرادی هستند که به صورت مستقیم در بورس سرمایه گذاری کرده‌اند. به این معنی که با تشکیل پرتفوی شخصی و بدون داشتن دانش و زمان کافی اقدام به خرید سهام کرده‌اند. نتیجه چنین سرمایه گذاری نمی‌تواند چندان خوب باشد. در مقابل با انتخاب شیوه نوین سرمایه گذاری در این بازار می‌توان تا حد قابل توجه‌ای جلو ریسک را گرفت و هوشمندانه در سهام سرمایه گذاری کرد.

شیوه نوین سرمایه گذاری در سهام

زمانی که حرف از شیوه و ابزار سرمایه گذاری مناسب به میان می‌آید باید چند نکته را در نظر گرفت؛ این نکات یا بهتر بگوییم مزایا عبارتند از؛ شفافیت، امنیت و استفاده از نیروی متخصص و فضای آنلاین. خوشبختانه باید گفت که در مقابل سرمایه گذاری مستقیم در سهام، حضور صندوق‌های سرمایه گذاری سهامی تمام مزایایی را که یک ابزار سرمایه گذاری موفق در سهام باید داشته باشد را دارد. اول از همه این که از تیم متخصص برخوردار است و تحلیل گرهای حاضر در صندوق قبل از انتخاب هر سهم با دقت بالا به رصد آن می‌پردازند. امنیت و شفافیت در سرمایه گذاری در این صندوق‌ها را مجوزهای لازم برای فعالیت آن‌ها از طرف سازمان بورس اوراق بهادار تشکیل می‌دهد و شفافیت در فعالیت‌شان را هم حضور لحظه‌ای و ارائه گزارش‌های‌شان در وبسایت اختصاصی خود صندوق و وبسایت‌های معتبری مانند TSETMC تضمین می‌کند. صندوق آوای سهام کیان و صندوق آهنگ سهام کیان از صندوق‌های سهامی موفق هستند که بازدهی بالایی هم در طول فعالیت‌شان داشته‌اند. به عنوان مثال صندوق آوای سهام کیان به تنهایی توانسته در طول 5 سال فعالیت خود 31 برابر سود داشته باشد.

سرمایه گذاری در سپرده بانکی

از نزدیک‌ترین گزینه‌های سرمایه گذاری که به ذهن تمام ما در اولین مواجهه با پول نقد می‎رسد باز کردن حساب بانکی است. ایمنی نسبی دارد اما بازدهی آن در مقابل تورم حتی ذره‌ای توان مقاومت ندارد. اما به این خاطر که از اولین گزینه‌ها برای حفظ پول از سرقت و نه از خطر تورم بوده است هنوز جایگاه خوبی در ذهن افراد دارد که البته با تغییر و تحولات صورت گرفته در جهان سرمایه گذاری باید از این رویکرد هر چه زودتر صرف نظر کنیم و به دنبال گزینه‌های موفق برویم. نکته جالب این جا است که می‌توان بر مبنای اوراق سپرده بانکی کوتاه مدت و اوراق بادرآمد ثابت در ابزار نوین مالی بهترین گزینه را انتخاب کرد که هم بازدهی قابل توجه‌ای دارد و هم سود مرکب و امنیت بیش‌تر از بانک.

شیوه نوین سرمایه گذاری در اوراق بادرآمد ثابت

صندوق درآمد ثابت کیان با سبدی متشکل از اوراق بادرآمد ثابت و سپرده بانکی با مدیریتی متفاوت و حضور متخصصین و بهره‌مندی از شیوه‌های نوین به عنوان جایگزین بسیار مناسب می‌تواند برای افراد ریسک گریز که می‌خواهند بازدهی خوب با ریسک کم داشته باشند گزینه مناسبی باشد. بیش از 70 درصد سبد متشکل این صندوق را اوراق بادرآمد ثابت تشکیل داده است و باقی آن را سهام منتخب. این ترکیب دارایی و تنوع در سبد باعث می‌شود تا در مواقعی که اوضاع بازار چندان خوب نیست کم‌ترین ضرر متحمل سرمایه شود و در روزهای پر رونق بازار بازدهی مورد انتظار را برای سرمایه‌مان به همراه داشته باشد. به خاطر داشته باشیم که صندوق‌های سرمایه گذاری بدون داشتن مجوز از طرف سازمان بورس اوراق بهادار و نظارت این سازمان اجازه فعالیت ندارند. به همین خاطر می‌توان با اطمینان گفت که امکان کلاهبرداری و هر نوع سوءاستفاده دیگری در آن‌ها ممکن نیست.

چگونه روی خودمان سرمایه گذاری کنیم؟

چگونه روی خودمان سرمایه گذاری کنیم؟

همانطور که می دانید، عادات و کجا سرمایه گذاری کنیم؟ اعمال شما تأثیر عمیقی در رفاه و خوشبختی کلی شما دارد. وضعیت فعلی که در آن قرار دارید، توسط اقدامات، عادت ها و تصمیمات گذشته شما تعیین شده است. هیچ وقت برای تغییر دیر نیست! همین امروز می توانید با ایجاد تغییرات کوچک و سرمایه گذاری روی خود، آینده درخشان تری برای خود ایجاد کنید. در این مقاله، چند توصیه ی مهم برای شروع سرمایه گذاری روی خود و تغییر زندگی به سمت پیشرفت را ذکر کرده ایم. حتی اگر فقط تصمیم بگیرید که تعدادی از این ایده ها را در زندگی خود بگنجانید، تأثیر مثبت آن بسیار زیاد خواهد بود.

با خانواده و دوستان در ارتباط باشید.

family-time

خانواده و دوستانتان ارزشمند هستند و ارزش این را دارند که با آنها در ارتباط باشید و مقداری از وقت خود را به آنها اختصاص دهید و روابط خود را با آنها عمق ببخشید. چه به صورت حضوری، چه از طریق تلفن، ایمیل یا اسکایپ و غیره، مقداری از وقت و تلاش خود را صرف برقراری ارتباط منظم با آنها کنید. بعد از اینکه در طولانی مدت این کار را انجام دهید، احساس شادی بیشتری خواهید کرد.

به جای تلویزیون از برنامه های اثرگذار استفاده کنید.

افراد زیادی با دیدن بیش از حد تلویزیون، به خصوص برنامه هایی که هیچ شایستگی ندارند، وقت ارزشمند خود را تلف می کنند. بیشتر نمایش های موجود در تلویزیون چیزی به شخصیت و دانش ما اضافه نمی کند و اکثر آنها جنبه ی سرگرمی دارند. بنابراین میزان تماشای تلویزیون خود را در حدی معقول نگه دارید و وقتی تلویزیون تماشا می کنید، در مورد آنچه مشاهده می کنید، دقت کنید!

از وب سایت های مثبت دیدن کنید.

مدت زمانی که برخی از افراد به صورت آنلاین در وب سایت های بیهوده، تلف می کنند، تکان دهنده است!

بسیاری از افراد ساعت ها وقت خود را صرف چک کردن فیس بوک، اینستاگرام، خواندن اخبار هیجان انگیز، تماشای فیلم های بی محتوا و غیره می کنند. تصور کنید که این افراد سالانه چقدر وقت هدر می دهند؟ اگر هم به وب گردی علاقه دارید، وقت خود را صرف وب سایت های مثبت و سازنده کنید و اطلاعات خود را در زمینه های مفید بالا ببرید.

همیشه باید یک مهارت جدید را یاد بگیرید.

این دقیقا همان کاری است که افراد موفق به طور مداوم انجام می دهند. برای پیشرفت شخصی، شغلی و برای اینکه بتوانید سرمایه گذاری موفقی روی خود انجام دهید، همیشه یک مهارت را در سبد یادگیری خود ذخیره داشته باشید.

درگیر فعالیت های خلاقانه شوید.

بسیار خوب است که در زندگی خود به خلاقیت بپردازید زیرا خلاقیت، مناطق خاصی از مغز شما را توسعه می دهد. همچنین به شما می آموزد که چگونه هنگام انجام کاری متفاوت، سرگرم شوید و متفاوت فکر کنید. پیشنهاد می کنیم به جای این که وقت خود را بیهوده هدر دهید، یک هنر خاص را که به آن علاقه دارید، یاد بگیرید. این زندگی شما را غنی تر خواهد کرد!

یک زبان یاد بگیرید.

تسلط بر یک زبانِ دیگر مزایای فوق العاده ای دارد. این امر بینش شما در مورد یک فرهنگ متفاوت را عمق می بخشد و به شما امکان می دهد تا از سفرهای برون مرزی خود لذت بیشتری ببرید. دو زبانه بودن باعث ارزشمندتر شدن شما در محل کار می شود و این به معنای داشتن رزومه عالی برای شماست.

شاید جالب باشد که بدانید یادگیری زبان های دیگر، آلزایمر و زوال عقل را متوقف، یا از آن جلوگیری می کند و در نهایت شما به فرد ارزشمند تری تبدیل خواهید شد.

دوستان خود را عاقلانه انتخاب کنید.

انتخاب دوستان

انواع دوستانی که انتخاب می کنید تأثیر شگرفی در اعمال و رفتارهای خود شما دارند. ضرب المثل قدیمی، "کمال همنشین در من اثر کرد"، به خصوص وقتی صحبت از دوستانتان می شود، صادق است. اگر می خواهید شاد، مثبت اندیش، سالم و موفق باشید، مطمئن شوید که با افرادی که این ویژگی ها را دارند ارتباط برقرار می کنید. برعکس، اگر در حال حاضر دوستانی دارید که این معیارها را ندارند، بسیار مودبانه ارتباط خود را با آنها محدود کنید و مدت زمانی را که با آنها می گذرانید، بسیار کاهش دهید.

در صورت نیاز، یک مشاور حاذق پیدا کنید.

اگر در امر سرمایه گذاری روی خود و آینده تان جدی هستید، شخصی را پیدا کنید که شما را راهنمایی کند؛ خصوصا در زمینه ای که می خواهید در آن پیشرفت کنید. اگر بدانید که چند متخصص مایل هستند دانش و تجربه خود را با شما به اشتراک بگذارند، شگفت زده خواهید شد! بیش از آن چه فکرش را بکنید، برای مشاوره صحیح به شما صف می کشند! یافتن شخصی برای راهنمایی، به شما کمک می کند تا از اشتباهات غیرضروری که در گذشته مرتکب شده اید، جلوگیری کنید. همچنین مشاوره با چنین اشخاصی به شما فرصت یادگیری مهارت ها و فنون کجا سرمایه گذاری کنیم؟ جدید را می دهد.

اهداف خود را تعیین کنید.

تعیین اهداف یکی از قدرتمندترین راه های سرمایه گذاری روی خود است. با این وجود بسیاری از افراد از این کار غافل می شوند.

تعیین اهدافی مشخص مانند این است که به نقشه نگاه کنید و مقصد نهایی خود را تعیین کنید. در واقع این بسیار بهتر از رانندگی بی هدف و امید به رسیدن به مقصدی است که دوست دارید.

همچنین تعیین اهداف، این امکان را به شما می دهد تا به طور موثرتری برنامه ریزی کنید و به نتایج دلخواهتان برسید.

روز و هفته خود را برنامه ریزی کنید.

بعد از اینکه اهداف خود را تعیین کردید، مهم است که برنامه ریزی کنید که چگونه می خواهید به آن برسید. بدون برنامه ریزی، دستیابی به اهداف خود تقریباً غیرممکن است زیرا وقت ارزشمند خود را تلف خواهید کرد.

همه افراد موفق، برنامه ریزی می کنند. بنابراین انجام این کار گامی مهم در راستای سرمایه گذاری روی خود است.

نتایج را بررسی کنید.

نظارت بر پیشرفت و اندازه گیری نتایج یک روش اساسی برای سرمایه گذاری روی خود است. از طرف دیگر، اندازه گیری نتایج این است که مطمئن شوید در مسیر درست قرار گرفته اید یا خیر. آن وقت است که پیشرفت می کنید و تصمیم می گیرید که آیا مسیر کوتاه تری برای رسیدن به مقصد وجود دارد یا نه.

بیایید از یک مثال استفاده کنیم: هدف شما این است که پیانو یاد بگیرید، اولین کاری که می کنید این است که یک پیانو می خرید و هفته ای یک بار کلاس را با یک معلم پیانو برگزار می کنید و بعد از چند جلسه آموزش بررسی می کنید که آیا معلم پیانویی که استخدام کرده اید یک استاد کارآمد است یا نه. همچنین بررسی می کنید که آیا خود شما به اندازه ی کافی وقت برای تمرین سپری کرده اید؟

به این رویه در واقع بررسی نتایج می گویند! برای این که بدانید راهتان را برای رسیدن به هدف درست انتخاب کردید، باید نتایج را بررسی کنید.

قدرشناسی را تمرین کنید.

تمرین شکرگزاری، تمایلات پرخاشگرانه را کاهش می دهد، باعث خواب بهتر می شود، سلامت جسمی و روانی را تا حد زیادی بهبود می بخشد، به ایجاد روابط بهتر کمک می کند و شما را شادتر می کند.

ورزش کنید.

با ورزش منظم، روی عادتی سرمایه گذاری خواهید کرد که جسم و ذهنی سالم ایجاد می کند. از جمله مزایای ورزش می توان به پیشگیری از بیماری، خلق و خوی بهتر، کاهش چربی و وزن بدن، افزایش انرژی، خواب بهتر و افزایش کارایی مغز اشاره کرد.

سالم تر بخورید.

با انتخاب بهتر غذا و توجه به تغذیه روزانه، در آینده از سلامتی بالاتری برخوردار خواهید شد و ظاهر بهتر و احساس بهتری خواهید داشت. همچنین شانس زندگی طولانی تر نیز بسیار افزایش می یابد. سالم غذا خوردن حتی می تواند بر روحیه شما تأثیر بگذارد و این امر بر کجا سرمایه گذاری کنیم؟ سایر جنبه های زندگی شما نیز بسیار اثرگذار است.

زودتر بخوابید و بیدار شوید.

سحرخیز بودن

زودتر خوابیدن و صبح زود بلند شدن از ویژگی هایی است که بسیاری از افراد موفق آنرا اجرا می کنند. این به شما امکان می دهد که بهره وری بیشتری پیدا کنید، از اوقات آرام خود لذت ببرید، صبحانه بخورید (مهمترین وعده غذایی روز)، عجله نکنید، زمان رفت و آمد خود را کاهش دهید و قبل از شروع روز ورزش کنید و انرژی بیشتری داشته باشید.

به تعویق انداختن را متوقف کنید.

این ممکن است واضح به نظر برسد؛ با این حال خیلی از افراد کارهای مهم خود را به تعویق می اندازند. زمان با ارزش ترین دارایی است که داریم زیرا با از بین رفتن، دیگر قابل بازیابی نیست. وقتی یاد بگیرید که تعلل را کنترل کنید، کارهایتان آسان تر می شود و شخصیت شما بیشتر رشد می کند.

یک روال ایجاد کنید.

بسیاری از افراد، برنامه روزمره منظمی ندارند. ایجاد یک برنامه روزمره مناسب، ساختاری منظم در زندگی شما ایجاد می کند و به شما امکان می دهد که سریع تر کارهای بزرگ را به پایان برسانید.

پس انداز کنید.

بسیار مهم است که بخشی از درآمد خود را با پشتکار ذخیره کنید. تصمیم بگیرید چند درصد از درآمد خود را پس انداز کنید و هر ماه یا هر 2 هفته یکبار، آن را کنار بگذارید. به این پول دست نزنید، مگر در موارد اضطراری شدید. همچنین هنگامی که پس انداز کافی جمع کردید، مهم است که بخشی از آن را در دارایی هایی که ارزش آن را دارند، سرمایه گذاری کنید. این دارایی ها می توانند از جنس سهام یا موارد دیگر باشند.

خودتان را بدون قید و شرط دوست داشته باشید.

این دقیقا، یکی از عناصر اصلی سرمایه گذاری روی خود است. فردی که خودش را دوست دارد، به احتمال زیاد روی خود سرمایه گذاری می کند و تصمیمات بهتری می گیرد. از افراد منفی فاصله بگیرید و خود را به خاطر اشتباهات گذشته تان ببخشید. برای خودتان تلاش کنید چون ارزش آن را دارید!

جمع بندی

در این مقاله با اصول سرمایه گذاری روی خود آشنا شدیم. با اجرای صحیح تمام و یا بخشی از این اصول، ذهن آرام تر و آماده تری خواهیم داشت که لازمه ی عملکرد خوب در فعالیت های دیگرمان (از جمله سرمایه گذاری و . ) می باشد. به علاوه سرمایه گذاری روی خود مثال بارزی از علاقه به خویشتن است. شما در ابتدا باید خود را دوست داشته باشید و آن وقت از دیگران توقع داشته باشید که شما را دوست بدارند.

در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کنیم یا نه؟

سرمایه گذاری در مسکن

از آذر سال گذشته تاکنون اولین بازار سودآور بازار خودرو بود و مسکن، رتبه دوم بازدهی مالی را داشت. اما در ماه گذشته بازدهی بازار مسکن فقط یک درصد بود. برای همین بسیاری معتقدند که بخش مسکن هم وارد دوره رکود شده است.

به گزارش بلاگ دیوار، تا ماه گذشته، بازار مسکن دومین بازار سودده بود. اما ظرف یک ماه این بازار رتبه دوم سوددهی را از دست داد و از سکه و طلا و خودرو عقب ماند. حالا این سوال مطرح شده که آیا رکود بازار مسکن جدی است و آیا در این شرایط باید در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کرد یا نه؟

عناوین این مطلب

همه بازارها زیان‌ده هستند!

نکته مهمی که درباره اقتصاد ایران باید اعلام کرد این است که تورم ۴۳ درصدی سبب شده که بازدهی همه بازارها از تورم جا بماند. به عبارتی اگر قرار باشد فردی در اقتصاد ایران سود کند، بازدهی بازاری که در آن سرمایه‌گذاری می‌کند باید بیش از ۴۳ درصد تورم باشد.

اما این در حالی است که ظرف یک سال گذشته، بازدهی اکثر بازارها از این رقم کمتر بوده است. بر این اساس اگر مبنا نرخ تورم باشد، باید گفت سرمایه‌گذاری در هیچ کدام از این بازارها صرفه ندارد.

به گفته برزو حق‌شناس، احتمالا نرخ تورم تا پایان سال در ایران به ۴۵ درصد می‌رسد اما بازدهی بخش مسکن احتمالا بین ۲۵ تا ۳۰ درصد باشد.

نکته دیگری که این کارشناس تاکید می‌کند این است که بازار مسکن همپای دیگر بازارها رشد نکرده و در مواقعی، جا مانده است. او می‌گوید چون بازار ملک، همگام با دیگر بخش‌ها افت نکرده است، پس در دوره رشد بعدی نیز همپای آنها افزایش را تجربه نمی‌کند. به همین دلیل این کارشناس می‌گوید شاید برای کوتاه مدت ورود به بخش مسکن درست نباشد.

رکود سه ساله در بازار مسکن!

میلاد صادقی، کارشناس اقتصادی دیگری است که تاکید می‌کند بازار مسکن وارد دوره رکود خود شده و احتمالا تا سال ۱۴۰۳ این رکود ادامه داشته باشد. به گفته این کارشناس قیمت مسکن در این بازه زمانی سه ساله احتمالا در محدوده ۲۸ تا ۳۱ میلیون تومان در نوسان باشد.

اما این کارشناس می‌گوید احتمالا از سال ۱۴۰۳ به بعد رشد دوباره بازار مسکن شروع شود و حتی می‌توان انتظار متوسط قیمت کجا سرمایه گذاری کنیم؟ ۵۵ میلیون تومانی ملک را پیش‌بینی کرد.

پیش از این هم کارشناسان مالی و اقتصادی دیگری تاکید کرده بودند که بازار مسکن فعلا وارد دوره رکود خود شده و حداقل دو تا سه سال زمان می‌برد که بازار از رکود خارج شود.

وارد بازار مسکن نشوید، مگر به یک شرط!

محمد شاهرخی، کارشناس بازارهای مالی هم چند روز پیش در گفتگو با تجارت‌نیوز اعلام کرده بود که احتمالا بازار مسکن وارد دوره رکود شود. ممکن است قیمت‌ها تغییر نکند اما نقدشوندگی مسکن دشوار مس‌شود.

این کارشناس گفته بود که در این شرایط رکودی ورود و سرمایه‌گذاری در بازار مسکن جذاب نیست، مگر برای طرح‌های پیش‌فروش.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا